Міністерство освіти і науки України 
Центральноукраїнський національний технічний університет 

Факультет будівництва, транспорту та енергетики 
Кафедра будівельних, дорожніх машин і будівництва 

 
 
 
 

«Допустити до захисту» 
Завідувач кафедри БДМБ,  
кандидат технічних наук, професор 

Владислав НАСТОЯЩИЙ 
"____" ______________ 2024 р. 

 
 
 

Кваліфікаційна робота бакалавра 
 

на тему:  " Проект багатоповерхового односекційного житлового 
будинку в м.Олександрія, Кіровоградської області " 

 
 
 
Виконав: здобувач освіти групи БІ-21ск-3 
спеціальності 192  
«Будівництво та цивільна інженерія» 

Євген  БОТНАР 
"____" ______________ 2024 р. 

 
 

Керівник кваліфікаційної роботи бакалавра: 
кандидат технічних наук, доцент 

Віктор ДАРІЄНКО 
"____" ______________ 2024 р. 

 
 
 
 

Кропивницький – 2024 рік 



Центральноукраїнський національний технічний університет 
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 

( повне найменування вищого навчального закладу ) 

Інститут, факультет, відділення  ФБТЕ                            _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________                                       

Кафедра, циклова комісія            Будівельні, дорожні машини і будівництво  
    _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 

Освітньо-кваліфікаційний рівень         бакалавр 
     _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 

                                                       (шифр і назва)                                              
Спеціальність   192 Будівництво та цивільна інженерія  
   _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 

                                                        (шифр і назва)                                              
                                                                                                  

ЗАТВЕРДЖУЮ 

                                                                                 
Завідувач кафедри БДМБ,  

к.т.н. проф. Настоящий В.А.   

                                                                                     

____________________________ 

                                                                                         “____” _________________2024   року 

 

 
 

З  А  В  Д  А  Н  Н  Я 
НА КВАЛІФІКАЦІЙНУ РОБОТУ БАКАЛАВРА СТУДЕНТУ 

 

Ботнару Євгену Борисовичу                                 
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 

(прізвище, ім’я,  по батькові) 

 1. Тема проекту (роботи)   Проект багатоповерхового односекційного житлового будинку в 

м.Олександрія, Кіровоградської області. 
 

керівник проекту (роботи)         к.т.н. доцент    Дарієнко В.В.     _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 

( прізвище, ім’я, по батькові, науковий ступінь, вчене звання) 

затверджені наказом вищого навчального закладу від  “01”  04  2024 року №116-02             __________ _____________________________________ ___________________________________________________________ 

 

 

2. Строк подання студентом проекту (роботи)   10.06.2024р         
               ___________2______________________________________________________________________________________________________________________________________________ 

 
 

3. Вихідні дані до проекту (роботи): 
  Географічний пункт будівництва - м. Олександрія, Кіровоградської області  

  Розміри будівлі в плані 30,2 на 24,3 м.  

  Загальна висота будівлі 80м.  

  Висота поверху 3,3м  

  Конструктивна схема – монолітний залізобетонний каркас.  
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 

4. Зміст розрахунково-пояснювальної записки (перелік питань, які потрібно 

розробити)                                                          

      1. Архітектурний розділ; 2. Розрахунково-конструктивний розділ; 3. Розділ  
                                                                                     

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 

технологія та організація будівництва; 4. Розділ охорона праці  
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 
 

 5. Перелік графічного матеріалу  

 
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 _ 

  Не менше 6 плакатів графічних матеріалів  

 

 

 



 

 6. Консультанти розділів проекту (роботи) 

Розділ 
Прізвище, ініціали та посада  

консультанта 

Підпис, дата 

завдання видав завдання 

прийняв 

Архітектурний доцент Яцун В.В.   
Розрахунково-

конструктивний 
доцент Дарієнко В.В.   

Технологія та 

організація  
доцент Дарієнко В.В.   

Охорона праці доцент Скриннік І.О.   

 

7. Дата видачі завдання               28. 04. 2024р.                                          ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 

 

 

 

 

 

КАЛЕНДАРНИЙ ПЛАН 
 

№ 

з/п 

Назва етапів дипломного  

проекту (роботи) 

Строк  виконання 

етапів проекту 

( роботи ) 

Примітка 

1 Розробка архітектурного розділу 28.04-10.05  
1 Розробка розрахунково-конструктивного розділу 10.05.-15.05  
2 Розробка розділу технологія та організація 15.05.-20.05  
3 Розробка заходів з охорони праці 20.05.-23.05  
4 Оформлення альбому документів 23.05.-09.06  

 

 

                                                                               Студент                                                        Ботнар Є.Б. 
        ________________________________________________                                       _______________________________________________________________________________ 

                                                                                                      
( підпис )                         (прізвище та ініціали)

 

Керівник проекту (роботи)                                           Дарієнко В.В. 
                  ______________________________________________             _______________________________________________________________________ 

                                                                                                       
( підпис )                             (прізвище та ініціали)

 

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



Розріз 

 

 
 

План 

 



Ф
о
р
м

ат
 

З
о
н

а 

П
о
зн

ач
ен

н
я
 

Позначення Найменування 

К
іл

ь
ст

ь
 

Примітки 

    Документація загальна   

    Знову розроблена   

    Анотація 1  

    SUMMARY 1  

А4   ПЖБ 2119220 ПЗ Пояснювальна записка 83  

    Зміст 1  

    Вступ 2  

    
Розділ 1архітектурно-

будівельна частина 
18  

    
Розділ 2 розрахунково–

конструктивна частина   
12  

    
Розділ 3 технологія та 

організація будівництва 
21  

    Розділ 4 охорона праці 13  

    
Підсумки виконання 

проєкту 
2  

    
Список використаних 

джерел 
2  

    Додаток А  12  

    Креслення   

    Знову розроблені   

А1  1 ПЖБ 2119220 АБ 01 

П

План першого 

поверху.Експлікація  

приміщень. Генплан. ТЕП. 

Експлікація  

будівель та споруд. 

 

1  

А1  2 ПЖБ 2119220 АБ 02 Фасад 1 - 15 1  

       

       

       

       

     

ПЖБ   2119220 ВД      

Зм Лист № документа Підпис Дата 

 Розробив Ботнар Є.Б.   
Проект багатоповерхового 

односекційного житлового будинку 

в м.Олександрія, Кіровоградської 

області 

Літ. Лист Листів 

 Перевірив Дарієнко В.В.    Д  1 2 

    

ЦНТУ  гр. БІ-21-3ск  Н. контр.  Яцун В.В.   

 Затвердив.  Настоящий В.   
 



Ф
о
р
м

ат
 

З
о
н

а 

П
о
зн

ач
ен

н
я
 

Позначення Найменування 

К
іл

ь
к
іс

ть
 

Примітки 

А1  3 ПЖБ 2119220 АБ 03 

План типового поверху.  

План паркінгу. Експлікація  

приміщень 

1  

А1  4 ПЖБ 2119220 АБ 04 
План покрівлі. Експлікація 

підлог  
1  

А1  5 ПЖБ 2119220 БК 01 

Армування фундаментної 

плити. 

Специфікація арматури. 

 

1  

А1  6 ПЖБ 2119220 ОТР 01 

Технологічна карта на  

влаштування буроінєкційних 

паль 

1  

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

     

ПЖБ 2119220 ВД 

Лист 

     
2 

Зм Лист № документа Підпис Дата 
 



АНОТАЦІЯ 
У проєкті комплексно розв'язано питання архітектурного планування, 

конструктивного вирішення та організації будівництва 24-поверхового 

односекційного житлового будинку в м. Олександрія, Кіровоградської 

області. При розробці об'ємно-планувального рішення та конструктивної 

схеми будівлі враховано її функціональне призначення, технологічні, 

санітарно-гігієнічні, протипожежні та інші нормативні вимоги. Міцність і 

стійкість будинку забезпечує монолітний залізобетонний каркас. 

Розділ з охорони праці містить аналіз потенційних небезпечних і 

шкідливих виробничих факторів та передбачає заходи з електробезпеки, 

безпечного виконання монтажних і покрівельних робіт, а також забезпечення 

пожежної безпеки на будівельному майданчику. Ці рішення спрямовані на 

створення належних умов праці та запобігання виробничому травматизму під 

час зведення будинку. 

На основі результатів інженерно-геологічних вишукувань та 

розрахунків навантажень згідно з чинними нормами запроєктовано надійну 

основу будівлі - пальовий фундамент з буроін'єкційних паль, об'єднаних 

монолітною залізобетонною плитою. Такий тип фундаменту здатний 

сприймати значні навантаження від 24-поверхової споруди. 

Для забезпечення будівництва необхідними ресурсами (робоча сила, 

адміністративно-побутові приміщення, енергопостачання, площадки для 

складування матеріалів тощо) визначено їх потреби за номенклатурою та 

обсягами будівельно-монтажних робіт. На основі цих даних розроблено 

будівельний генеральний план на період зведення житлового будинку, який 

також включає заходи з охорони праці та безпечної експлуатації будівельної 

техніки. 

Проєкт враховує функціональні, технічні, економічні та екологічні 

вимоги і пропонує оптимальні рішення щодо архітектури, конструкцій та 

організації будівництва сучасного 24-поверхового житлового будинку, який 

гармонійно доповнить забудову м. Олександрія. 



SUMMARY 

The project comprehensively addresses the issues of architectural planning, 

structural design and organisation of the construction of a 24-storey single-section 

residential building in Oleksandriia, Kirovohrad region. The development of the 

space-planning solution and structural scheme of the building took into account its 

functional purpose, technological, sanitary, hygienic, fire protection and other 

regulatory requirements. The strength and stability of the building is ensured by a 

monolithic reinforced concrete frame. 

The occupational health and safety section contains an analysis of potential 

hazards and harmful production factors and provides for measures to ensure 

electrical safety, safe installation and roofing works, and fire safety at the 

construction site. These solutions are aimed at creating appropriate working 

conditions and preventing occupational injuries during the construction of the 

building. 

Based on the results of engineering and geological surveys and load 

calculations in accordance with the applicable standards, a reliable foundation for 

the building was designed - a pile foundation made of bored-injection piles 

connected by a monolithic reinforced concrete slab. This type of foundation is 

capable of supporting the significant loads of a 24-storey building. 

To provide the construction with the necessary resources (labour, 

administrative and amenity facilities, power supply, material storage areas, etc.), 

their needs were determined by the nomenclature and scope of construction and 

installation works. Based on this data, a construction master plan was developed 

for the period of construction of the residential building, which also includes 

measures for labour protection and safe operation of construction equipment. 

The project takes into account functional, technical, economic and 

environmental requirements and offers optimal solutions for the architecture, 

construction and construction management of a modern 24-storey residential 

building that will harmoniously complement the development of the city of 

Oleksandriya. 



ЗМІСТ 

Вступ………………………………………………………………………………................2 

Розділ 1 Архітектурно будівельний розділ…………………………….…………………..4 

1.1 Загальні рішення по проекту житлового будинку. …………………………………...4 

1.2 Рішення житлової частини будинку, склад та характеристика квартир: …………...6 

1.3 Несучі та огороджуючи конструкції. ………………………………………………….6 

1.5 Підлога, внутрішнє оздоблення та обладнання приміщень. …………………………9 

1.6 Вертикальні зв’язки та сміттєвидалення……………………………………………..10 

1.7 Рішення не житлової частини будинків………………………………………………11 

1.8 Рішення по фасадам та покрівлі будинку…………………………………………….12 

1.9 Природне освітлення та інсоляція приміщень будинку, що запроектовано та 

прилеглих до ділянки проектування житлових будинків……………………………….13 

1.10 Протипожежні та охоронні заходи…………………………………………………..14 

1.11 Теплотехнічний розрахунок огороджуючої конструкції. …………………………15 

1.12 Техніко-економічні показники. ……………………………………………………..18 

Розділ 2 Розрахунково-конструктивний………………………………………………….21 

2.1. Розрахунок фундаментної плити багатоповерхового житлового будинку………..21 

2.1. Вихідні дані для проектування……………………………………………………….22 

Розділ 3. Організаційно-технологічний…………………………………………………..33 

3.1 Технологія зведення будівлі………………………………………………………….35 

3.2 Розробка технологічної карти на влаштування буро ін‘єкційних паль та 

фундаментної плити. ……………………………………………………………………..38 

3.3 Будівельний генеральний план……………………………………………………….42 

Розділ 4 Охорона праці……………………………………………………………………54 

4.1 Заходи техніки безпеки при монтажних роботах. ………………………………….54 

4.2 Електронебезпека……………………………………………………………………...56 

4.3 Аналіз потенційних, небезпечних та шкідливих виробничих факторів, що 

виникають під час будівництва. ………………………………………………………….59 

4.4 Заходи профілактики виявлених шкідливих і небезпечних виробничих факторів. 60 

4.5 Інженерні розрахунки………………………………………………………………….61 

Підсумки виконання проєкту …………………………………………………………..67 

Project implementation summary …………………………………..……………………....68 

Список використаних джерел …………………………………………………………..69 

Додаток А Мультимедійна презентація з ілюстраційними   та графічними 

матеріалами………………………………………………………………………………...71 

 

 

Змн. Арк. № докум. Підпис Дата 

Арк. 

1 

ПЖБ 2119220 ПЗ 
 

 Розробив Ботнар Є.Б. 

 
 Перевірив Дарієнко В.В 

 
 Реценз.  

 Н. Контр. Яцун  В.В 

 Затвердив Настоящий В.А 

Проект багатоповерхового 

односекційного житлового будинку 

в м.Олександрія, Кіровоградської 

області 

Літ. Акрушів 

83 

ЦНТУ  гр. БІ-21-3ск 



 

Зм. № докум Лист 
 

Дата Підпис 
 

Лист 
ПЖБ 2119220 ПЗ 
ПЗ 

2 

ВСТУП 
Проєкт 24-поверхового односекційного житлового будинку в м. 

Олександрія, Кіровоградської області, виконано згідно з завданням кафедри 

будівельних, дорожніх машин і будівництва ЦНТУ. Актуальність обраної 

теми кваліфікаційної роботи пояснюється зростанням потреби у забезпеченні 

населення сучасним комфортним житлом. Багатоповерхові житлові будинки 

дозволяють ефективно використовувати міську територію, створюючи 

компактні житлові комплекси з розвиненою інфраструктурою. 

Основними проблемами при проєктуванні багатоповерхового житла є 

забезпечення необхідної міцності, стійкості та довговічності будівлі, 

раціональне планування квартир, створення комфортних умов проживання, 

дотримання протипожежних, санітарно-гігієнічних та екологічних вимог. 

При розробці проєкту слід приділити увагу вибору ефективної 

конструктивної схеми, яка б відповідала архітектурно-планувальному 

рішенню та забезпечувала надійність і безпеку експлуатації будинку. 

Архітектурно-планувальні рішення 24-поверхового житлового будинку 

приймаються з урахуванням його функціонального призначення, природно-

кліматичних умов району будівництва, вимог комфорту та естетики. При 

організації будівництва потрібно забезпечити ефективне використання 

ресурсів, дотримання термінів виконання робіт, а також вимог охорони праці 

та безпечної експлуатації будівельної техніки. 

Виходячи з викладеного, поставлене завдання виконати проєкт 24-

поверхового односекційного житлового будинку в м. Олександрія, 

приділивши основну увагу розробленню об'ємно-планувального та 

конструктивного рішення будівлі, а також питанням організації її зведення. 

 

До складу роботи увійшли такі елементи: 

 Аналіз містобудівної ситуації, нормативних вимог та досвіду 

проєктування багатоповерхових житлових будинків. 



 

Зм. № докум Лист 
 

Дата Підпис 
 

Лист 
ПЖБ 2119220 ПЗ 
ПЗ 

3 

 Розроблення об'ємно-планувального рішення житлового будинку з 

урахуванням його функціонального призначення. 

 Розроблення конструктивної схеми будівлі з урахуванням 

планувальних і технологічних вимог. 

 Розрахунки та проєктування основних несучих конструкцій, зокрема 

пальового фундаменту та монолітної фундаментної плити. 

 Розроблення будівельного генерального плану на період зведення 

житлового будинку. 

 Розроблення заходів з охорони праці на будівельному майданчику. 

 

У розробленому проєкті застосовані такі ефективні планувальні та 

конструктивні рішення: 

 Монолітний залізобетонний каркас будівлі, що забезпечує її міцність, 

жорсткість і стійкість. 

 Влаштування пальового фундаменту з буроін'єкційних паль у 

поєднанні з монолітною залізобетонною плитою, що забезпечує 

надійну основу висотної будівлі. 

 Раціональне розпланування квартир з урахуванням вимог інсоляції, 

провітрювання та функціонального зонування. 

Структура роботи. Робота містить 70 сторінок, у тому числі 10 

рисунків, 15 таблиць, список з 20 використаних джерел, анотацію 

українською та англійською мовами, мультимедійну презентацію з ____ 

слайдів, а також _____ аркушів креслень формату А1, включених до 

мультимедійної презентації. Текст роботи складається зі вступу, 4 розділів, 

підсумків виконання проєкту і додатків. 

 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ 2119220 ПЗ 

119229 ПЗ 
4 

РОЗДІЛ  1 АРХІТЕКТУРНО БУДІВЕЛЬНИЙ 

 
 Архітектурно-будівельні рішення 

Об’ємно-планувальні рішення 

Згідно з проектною документацією, планується звести 24-поверховий 

житловий комплекс односекційного типу, який включатиме в себе вбудовані 

нежитлові приміщення офісного призначення, а також напівпідземний паркінг 

для автомобілів, прибудований з дворового боку. Ділянка, на якій 

передбачається здійснити будівництво, знаходиться вздовж вулиці 

Пархоменко. З південно-західної сторони відносно проектованої споруди 

розташовані складські та гаражні приміщення, що простягаються вздовж 

згаданої вулиці. Таке архітектурне рішення було обране з урахуванням 

естетичних міркувань, спрямованих на формування гармонійної об'ємно-

просторової композиції комплексу, а також беручи до уваги необхідність 

забезпечення належної інсоляції як житлових приміщень запроектованого 

будинку, так і приміщень в навколишніх будівлях. 

 

 1.1 Загальні рішення по проекту житлового будинку. Особливості 
архітектурно-художнього вирішення фасадів та планувальних рішень 
будинку, що запроектовано. 

Основні характеристики проекту житлового комплексу. Специфіка 

архітектурно-художнього оформлення фасадів та особливості планувальних 

рішень запроектованої будівлі. 

Запроектований будинок матиме односекційну структуру, з 

габаритними розмірами в плані 30,2 на 24,3 метри. 

Загальна максимальна висота споруди над рівнем тротуару сягатиме 

80,0 метрів. Висота кожного поверху становитиме 3,3 метри. 

Відмітка +0,000 відповідає рівню "чистої підлоги" першого 

(нежитлового) поверху будинку, що корелює з абсолютною відміткою метрів. 

 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ 2119220 ПЗ 

119229 ПЗ 
5 

З точки зору конструктивної схеми, будівля буде виконана з 

монолітного залізобетону і матиме повну симетрію відносно осі 8. Відповідно 

до цього, запроектовано дві сходові клітини з системою ліфтових шахт, які 

забезпечуватимуть жорсткість всієї споруди. 

Фундамент буде палевим, з використанням буроін'єкційних паль. 

Структурна організація фасадів запроектованого будинку суттєво 

відрізнятиметься від композиційних рішень існуючих сусідніх споруд завдяки 

великій кількості терас з вікнами та вітражами в квартирах. 

Вхід до житлової частини комплексу буде розташований з боку 

головного фасаду. На першому та другому поверхах будівлі 

розміщуватимуться нежитлові приміщення (офіси та приміщення фітнес-

центру), які матимуть окремі входи з вулиці. 

 Проект будинку передбачає наявність наступних груп приміщень: 

Житлова секція, яка складатиметься з багатоповерхового блоку 

житлових квартир та приміщень вхідної групи; 

Нежитлові приміщення, розташовані на першому та другому поверхах, 

загальною площею 1254 квадратних метри; 

Автопаркінг, розрахований на 80 паркомісць для легкових автомобілів 

мешканців будинку (прибудований з дворового боку): 

Технічні та допоміжні приміщення, які будуть знаходитись в 

цокольному поверсі та підземній частині сходово-ліфтових шахт. 

Реалізація запропонованого проектного рішення дозволить завершити 

формування ансамблю забудови та створити виразний архітектурний акцент 

по вулиці Героїв Севастополя. Втілення проекту в життя сприятиме 

гармонійному доповненню існуючої забудови та надасть їй завершеного 

вигляду, а також дозволить створити унікальний архітектурний об'єкт, який 

стане візитівкою даної місцевості та привертатиме увагу своїм оригінальним 

дизайном та функціональністю. 

 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ 2119220 ПЗ 

119229 ПЗ 
6 

1.2 Рішення житлової частини будинку, склад та характеристика 
квартир: 

У проектованому житловому будинку передбачається наявність одно- 

та трикімнатних квартир. Житлова частина буде розташована над офісними 

приміщеннями будинку. На кожному типовому житловому поверсі (з 3 по 23) 

буде розміщено по 4 квартири. 

Кімнати та кухні матимуть природне освітлення, при цьому 

співвідношення площі світлового прорізу до площі підлоги приміщень 

коливатиметься в межах від 1/5 до 1/8. 

Висота стелі в житлових поверхах становитиме 3,3 метри. 

Загалом у будинку заплановано 80 квартир: 

Таблиця 1.1 -Характеристики та склад квартир: 

Тип квартир Загальна площа Житлова площа 

1-кімнатні 53,18 25,6 

3-кімнатні 117,93 65,9 

 

Сумарна площа всіх квартир у будинку складе 6844,4 квадратних 

метри. Однокімнатні квартири матимуть загальну площу 53,18 кв.м, з яких 

25,6 кв.м припадатиме на житлову площу. Трикімнатні квартири будуть більш 

просторими - їх загальна площа становитиме 117,93 кв.м, а житлова площа 

сягатиме 65,9 кв.м. Таке планування дозволить забезпечити комфортні умови 

проживання для різних категорій мешканців - від одинаків і молодих сімей до 

великих родин з дітьми. 

 

1.3 Несучі та огороджуючи конструкції. 

 У проекті житлового будинку передбачено використання монолітного 

залізобетонного каркасу для зведення несучих конструкцій та перекриттів. 

Фундамент буде пальовим із суцільним ростверком у вигляді залізобетонної 

плити товщиною 1000 мм. Жорсткий каркас будинку формуватимуть несучі 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ 2119220 ПЗ 

119229 ПЗ 
7 

конструкції, що включають залізобетонні пілони, колони, діафрагми 

жорсткості та плити перекриття. На всіх поверхах, окрім підвального, стіни 

виконуватимуть роль огороджуючих конструкцій і не братимуть участі в 

роботі каркасу. У підвальному поверсі заплановано спорудження 

залізобетонних стін по периметру та всередині. Ці стіни разом із 

залізобетонними перекриттями та фундаментною плитою утворюватимуть 

коробчасту конструкцію, яка значно підвищуватиме жорсткість фундаменту і 

частково розвантажуватиме фундаментну плиту. 

Внутрішні стіни та перегородки, товщиною 200 та 120 мм відповідно, 

будуть виконані з перлітобетонних блоків, а перегородки санвузлів товщиною 

120 мм - з керамічної цегли (ГОСТ 530-80). 

Сходи будуть збірними залізобетонними, з маршами та 

напівплощадками. Ширина кожного маршу становитиме 1200 мм, а площадки 

- також 1200 мм. 

У будинку передбачено встановлення як пасажирських, так і 

вантажних ліфтів. Загалом буде розміщено 2 пасажирських та 2 вантажних 

ліфти. 

Автопаркінг матиме монолітні залізобетонні зовнішні стіни, а також 

монолітний залізобетонний внутрішній каркас та плиту покриття. 

Таким чином, проектні рішення забезпечать надійність та довговічність 

конструкцій будинку, а також комфортні умови проживання для мешканців 

завдяки використанню сучасних будівельних матеріалів та технологій.1.4 

Заповнення прорізів. 

Внутрішні двері в проектованому будинку матимуть різне призначення 

та характеристики: 

Двері, що ведуть на сходи, будуть стандартними дерев'яними, із 

заскленням армованим склом для забезпечення безпеки та природного 

освітлення. 

Вхідні двері в квартири передбачено металевими підсиленими, з 

підвищеною вогнестійкістю для надійного захисту помешкань. 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ 2119220 ПЗ 

119229 ПЗ 
8 

Внутрішньоквартирні двері будуть стандартними дерев'яними, що 

забезпечить естетичний вигляд та зручність використання. 

Двері, що ведуть у загальні службові приміщення, також будуть 

стандартними дерев'яними. 

Для входу в ліфтові холи, машинне приміщення ліфтів, електрощитову, 

венткамери та інші технічні приміщення передбачено встановлення 

протипожежних дверей, що гарантуватимуть безпеку та відповідність 

нормативним вимогам. 

Зовнішні двері матимуть такі особливості: 

Вхідні двері в житлову частину будинку та офіси будуть виготовлені з 

металопластику та засклені двокамерними склопакетами, що забезпечить 

енергоефективність та захист від негативних впливів зовнішнього середовища. 

Балконні двері в житлових квартирах також передбачено 

металопластиковими з двокамерними склопакетами для комфорту та 

енергозбереження. 

Двері, що ведуть у підвал та сміттєкамери, будуть спеціальними 

металевими, розрахованими на інтенсивну експлуатацію та підвищену 

міцність. 

Виходи на покрівлю обладнають протипожежними дверима відповідно 

до норм безпеки. 

Зовнішні вікна житлових приміщень та офісів будуть 

металопластиковими з двокамерними склопакетами, що гарантуватиме 

відмінну теплоізоляцію, звукоізоляцію та зручність використання. 

Таким чином, усі двері та вікна в будинку будуть ретельно підібрані 

відповідно до їх призначення, з урахуванням вимог безпеки, 

енергоефективності та комфорту мешканців. 

 

 

 

 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ 2119220 ПЗ 

119229 ПЗ 
9 

1.5 Підлога, внутрішнє оздоблення та обладнання приміщень. 

 Оздоблення та обладнання внутрішніх приміщень житлового 

будинку, включаючи квартири та загальнобудинкові площі, передбачено 

виконати з використанням стандартних матеріалів вітчизняного виробництва. 

У приміщеннях квартир планується наступне оздоблення: 

Підлогове покриття в житлових кімнатах, кухнях, коридорах та холах 

буде виконане з лінолеуму, тоді як у санвузлах та ванних кімнатах 

передбачено укладання керамічної плитки. 

Стіни в житлових кімнатах будуть оздоблені поліпшеною штукатуркою 

з подальшим наклеюванням шпалер. У кухнях стіни матимуть поліпшене 

вододисперсне пофарбування. Санвузли, ванні кімнати та частково кухні 

будуть облицьовані керамічною плиткою. У коморах передбачено 

вододисперсне пофарбування стін. 

Стелі у всіх приміщеннях квартир матимуть поліпшене вододисперсне 

пофарбування. 

У загальнобудинкових приміщеннях заплановано таке оздоблення: 

Підлоги в загальних коридорах, ліфтових холах та технічних 

приміщеннях будуть виконані з мозаїчного бетону. У сміттєзбірнику 

передбачено укладання керамічної плитки. 

Стіни в загальних коридорах та ліфтових холах матимуть 

вододисперсне пофарбування. У технічних приміщеннях нижня частина стін 

на висоту 1,5 м буде пофарбована олійною фарбою. Стіни сміттєзбірника 

будуть облицьовані керамічною плиткою. 

Стелі в загальнобудинкових приміщеннях матимуть клейове 

пофарбування. 

Таке оздоблення внутрішніх приміщень житлового будинку 

забезпечить естетичну привабливість, функціональність та довговічність, 

створюючи комфортні умови для проживання мешканців та експлуатації 

будівлі в цілому. Використання матеріалів вітчизняного виробництва 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ 2119220 ПЗ 

119229 ПЗ 
10 

дозволить оптимізувати витрати на оздоблювальні роботи та підтримати 

національного виробника. 

 

1.6 Вертикальні зв’язки та сміттєвидалення: 

Для забезпечення вертикального зв'язку між вхідним вестибюлем та 

житловими поверхами будинку передбачено облаштування загальних 

сходових кліток, а також встановлення пасажирських та вантажопасажирських 

ліфтів. Пасажирські ліфти матимуть вантажопідйомність 400 кг, а 

вантажопасажирські - 1000 кг, що дозволить комфортно та ефективно 

переміщуватися між поверхами як мешканцям, так і обслуговуючому 

персоналу. 

Система сміттєвидалення в будинку буде організована шляхом 

влаштування сміттєпроводу, розташованого в сходово-ліфтовому вузлі в 

неопалюваній зоні. Таке розміщення сміттєпроводу дозволить мінімізувати 

його вплив на комфорт проживання та спростить процес видалення відходів. 

Сміттєзбірна камера, призначена для накопичення та тимчасового 

зберігання сміття, буде розташована в зоні входу в житлову частину будинку. 

Таке розташування забезпечить зручний доступ для мешканців та 

обслуговуючого персоналу. Крім того, передбачено облаштування під'їзду для 

комунального автотранспорту, що дозволить ефективно та регулярно вивозити 

накопичені відходи, підтримуючи чистоту та гігієну в будинку та на прилеглій 

території. 

Загалом, запроектовані рішення щодо вертикального зв'язку та 

сміттєвидалення забезпечать комфортне та безпечне переміщення мешканців 

між поверхами, а також ефективне та гігієнічне видалення побутових відходів, 

що є важливими факторами для комфортного проживання в 

багатоквартирному будинку. 

 

 

 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ 2119220 ПЗ 

119229 ПЗ 
11 

1.7 Рішення не житлової частини будинків: 

У проектованому будинку передбачено розміщення декількох груп 

нежитлових приміщень, які включають офісні приміщення, загальнобудинкові 

службові приміщення та технічні приміщення. 

Офісні приміщення будуть розташовані на першому та другому 

поверхах будинку. Ці приміщення заплановані як блоки, призначені для 

реалізації. Кожен з офісних блоків являє собою відокремлений простір з 

власним виходом безпосередньо на вулицю, що забезпечує зручність доступу 

для співробітників та відвідувачів. У кожному блоці передбачено підключення 

всіх необхідних інженерних комунікацій, облаштування санвузлів та вхідних 

тамбурів, що створює комфортні умови для роботи та перебування людей. 

Загальнобудинкові службові приміщення включають приміщення для 

чергового вахтера (охорони) будинку, яке буде розташоване при вхідному 

вестибюлі в житлову частину. Це приміщення складатиметься з кімнати для 

чергового та санвузла, що забезпечить комфортні умови для роботи персоналу 

та підтримання безпеки в будинку. 

Технічні приміщення, такі як теплопункт, вузол вводу водопроводу, 

електрощитова, насосна, вентиляційні камери та інші, будуть розміщені в 

підвальній частині будинку. Таке розташування дозволить ефективно 

використовувати простір та забезпечити зручний доступ для обслуговування 

та ремонту інженерних систем будинку. 

Розміщення нежитлових приміщень у будинку продумано таким 

чином, щоб забезпечити оптимальне використання простору, зручність 

доступу та функціональність. Офісні приміщення створять додаткові 

можливості для ведення бізнесу та отримання прибутку, тоді як службові та 

технічні приміщення забезпечать ефективне функціонування та 

обслуговування будинку в цілому. 

 

 

 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ 2119220 ПЗ 

119229 ПЗ 
12 

1.8 Рішення по фасадам та покрівлі будинку: 

Для зовнішнього оздоблення фасадів будинку передбачено 

використання облицювальної цегли, що надасть будівлі естетичної 

привабливості та довговічності. Цей матеріал відомий своєю стійкістю до 

атмосферних впливів та здатністю зберігати свої властивості протягом 

тривалого часу, що забезпечить привабливий зовнішній вигляд будинку на 

довгі роки. 

Окремі елементи фасаду, такі як пілони, балки, фрагменти стін, 

зовнішні сходи та площадки, будуть оздоблені з використанням різних 

матеріалів. Зокрема, передбачено облицювання штучними плиточними 

матеріалами, які мають привабливий вигляд та високу міцність. Також буде 

застосовано штукатурку з подальшим пофарбуванням фасадними фарбами, що 

дозволить створити бажаний колір та текстуру поверхні. Всі роботи з 

оздоблення фасадів будуть виконані відповідно до затвердженого паспорту 

оздоблення фасадів, що гарантує гармонійне поєднання кольорів та матеріалів. 

Покрівля будинку запроектована як плоска рулонна з внутрішнім 

водовідведенням. Таке рішення забезпечить ефективний захист будівлі від 

атмосферних опадів та надійну гідроізоляцію. Плоска конструкція даху 

дозволить раціонально використовувати простір та спростить процес 

обслуговування покрівлі. Внутрішнє водовідведення забезпечить 

контрольоване відведення дощової та талої води, запобігаючи її потраплянню 

на фасади та прилеглу територію. 

Загалом, запропоноване зовнішнє оздоблення фасадів та конструкція 

покрівлі будинку забезпечать привабливий зовнішній вигляд, надійний захист 

від атмосферних впливів та довговічність конструкцій. Це сприятиме 

комфортному проживанню мешканців та підвищить естетичну цінність 

будівлі в архітектурному ансамблі району. 

 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ 2119220 ПЗ 

119229 ПЗ 
13 

1.9 Природне освітлення та інсоляція приміщень будинку, що 
запроектовано та прилеглих до ділянки проектування житлових 
будинків: 

Проект житлового будинку розроблено з урахуванням забезпечення 

належного природного освітлення та тривалості інсоляції житлових 

приміщень відповідно до чинних в Україні будівельних нормативних 

документів, зокрема ДБН Б.2.2-12:2019 та ДБН Б.2.2-3:2012. Ці нормативи 

встановлюють мінімальні вимоги до рівня природного освітлення та 

тривалості прямого сонячного опромінення житлових приміщень, що є 

важливими факторами для забезпечення комфортних умов проживання та 

здоров'я мешканців. 

При проектуванні будинку були ретельно проаналізовані та враховані 

такі параметри, як орієнтація будівлі відносно сторін світу, розміри та 

розташування віконних прорізів, а також взаємне розташування сусідніх 

будівель. Це дозволило забезпечити оптимальне проникнення природного 

світла в житлові приміщення та достатню тривалість їх інсоляції протягом 

дня. 

Важливо відзначити, що будівництво запроектованого житлового 

будинку на запропонованій ділянці не матиме негативного впливу на 

тривалість інсоляції житлових приміщень в існуючих житлових будинках 

оточуючої забудови. Це означає, що нова будівля не створюватиме затінення 

або перешкоди для проникнення прямих сонячних променів у вікна сусідніх 

будинків, зберігаючи їх існуючий рівень інсоляції. 

Таким чином, при розробці проекту житлового будинку було приділено 

значну увагу забезпеченню належного природного освітлення та тривалості 

інсоляції житлових приміщень, що відповідає сучасним будівельним нормам 

України. Це створює комфортні умови для проживання мешканців та 

гармонійно вписується в існуючу забудову району без негативного впливу на 

інсоляцію сусідніх будівель. 

 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ 2119220 ПЗ 

119229 ПЗ 
14 

1.10 Протипожежні та охоронні заходи 

Розроблений проект житлового будинку відповідає вимогам II категорії 

вогнестійкості, що гарантує високий рівень протипожежного захисту. Група 

займистості та мінімальні межі вогнестійкості будівельних конструкцій 

прийняті згідно з нормативним документом ДБН В.1.1-7:2016, який 

встановлює вимоги до пожежної безпеки будівель та споруд. 

Об'ємно-планувальне та конструктивне рішення будинку забезпечує 

безпеку та оперативність евакуації людей у разі виникнення надзвичайних 

ситуацій, таких як пожежа або інше стихійне лихо. Для цього в будинку 

запроектовано дві евакуаційні сходові клітини І та II типу, які дозволяють 

швидко та безпечно залишити приміщення квартир та цокольного поверху. 

Для забезпечення додаткового захисту від проникнення диму та вогню 

всі зовнішні двері, вікна, двері в квартири, двері ліфтових холів, двері 

сходових клітин, а також клапани сміттєпроводів обладнані ущільнюючими 

пружними прокладками в притулах. Це мінімізує можливість розповсюдження 

диму та вогню між приміщеннями. Крім того, зовнішні вхідні двері, двері 

ліфтових холів та двері сходових клітин обладнані довідниками, що 

забезпечує їх надійне та щільне закриття. 

Особлива увага приділена протипожежному захисту ключових 

приміщень будинку. Двері ліфтових холів, виходів на покрівлю, а також двері 

технічних та допоміжних приміщень (електрощитової, венткамер, теплового 

вузла, комор та ін.) запроектовані як протипожежні з вогнестійкістю 0,6 год. 

Вхідні двері квартир також мають підвищену вогнестійкість (0,6 год.) та 

виконані з металу, що відповідає вимогам ТУ В.2.6-550 м.х. 16305061 002-94 

згідно з наказом №4 від 01.08.94 Держкомітету України в справах 

містобудівництва і архітектури. 

Всі протипожежні двері мають сертифікат відповідності УкрСЕПРО, 

що підтверджує їх якість та відповідність встановленим стандартам. 

 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ 2119220 ПЗ 

119229 ПЗ 
15 

Додатковим заходом безпеки є забезпечення кожної квартири будинку 

вогнегасником для цілей пожежогасіння, що дозволить мешканцям 

оперативно реагувати на виникнення пожежі на початковому етапі. 

Таким чином, розроблений проект житлового будинку приділяє значну 

увагу протипожежній безпеці, забезпечуючи надійний захист мешканців та 

майна від вогню та диму завдяки використанню відповідних будівельних 

конструкцій, протипожежних дверей та обладнання, а також продуманим 

об'ємно-планувальним рішенням, що сприяє ефективній евакуації у разі 

надзвичайних ситуацій.  

 

       1.11 Теплотехнічний розрахунок огороджуючої конструкції. 

1. Для визначення відповідності запроектованої конструкції стіни 

теплотехнічним вимогам, встановленим у нормативних документах ДСТУ-

Н Б В.1.1-27:2010 "Будівельна кліматологія" та ДБН В.2.6-31:2016 "Теплова 

ізоляція будівель", необхідно провести ретельний аналіз та розрахунки. 

2. Процес перевірки та коригування конструкції стіни можна розділити на 

кілька етапів: 

3. Визначення кліматичних характеристик району будівництва згідно з 

ДСТУ-Н Б В.1.1-27:2010 "Будівельна кліматологія". Це включає в себе 

аналіз температурних показників, вологості, вітрового режиму та інших 

факторів, які впливають на теплотехнічні вимоги до огороджувальних 

конструкцій. 

4. Розрахунок необхідного опору теплопередачі стіни відповідно до ДСТУ-Н 

Б В.1.1-27:2010. Цей показник залежить від призначення будівлі, її 

поверховості, кліматичних умов та інших факторів. Необхідно визначити 

мінімально допустиме значення опору теплопередачі для даної конструкції 

стіни. 

5. Аналіз запроектованої конструкції стіни та розрахунок її фактичного опору 

теплопередачі. Для цього необхідно врахувати теплофізичні 

характеристики матеріалів, з яких виконана стіна, їх товщину та 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ 2119220 ПЗ 

119229 ПЗ 
16 

розташування в конструкції. Також слід взяти до уваги наявність 

теплопровідних включень, місточків холоду та інших факторів, які можуть 

знизити опір теплопередачі. 

6. Порівняння фактичного опору теплопередачі стіни з необхідним 

значенням, визначеним відповідно до ДСТУ-Н Б В.1.1-27:2010 "Будівельна 

кліматологія". Якщо фактичний опір теплопередачі нижчий за необхідний, 

то конструкція стіни потребує коригування та утеплення. 

7. У разі необхідності утеплення стіни, слід розглянути різні варіанти 

теплоізоляційних матеріалів та їх розташування в конструкції. Це можуть 

бути як традиційні утеплювачі (мінеральна вата, пінополістирол), так і 

сучасні енергоефективні матеріали. Необхідно враховувати не лише 

теплотехнічні характеристики матеріалів, але й їх екологічність, 

довговічність та сумісність з іншими елементами конструкції. 

8. Після вибору утеплювача та його розташування в конструкції стіни, 

необхідно виконати повторний розрахунок опору теплопередачі з 

урахуванням внесених змін. Якщо отримане значення відповідає 

нормативним вимогам, то скоригована конструкція стіни може бути 

прийнята до реалізації. 

9. Варто зазначити, що процес коригування конструкції стіни повинен 

виконуватися кваліфікованими фахівцями з урахуванням всіх нормативних 

вимог та особливостей конкретного проекту. Правильно спроектована та 

утеплена стіна забезпечить комфортні умови всередині будівлі, 

енергоефективність та довговічність конструкції.Вихідні дані. 

 
9.1. Параметри клімату району будівництва. 

 
 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ 2119220 ПЗ 

119229 ПЗ 
17 

9.2. Параметри мікроклімату приміщення. 

 
9.3. Теплотехнічні показники матеріалів стіни. 

 
Опір теплосприйманню внутрішньої поверхні огороджуючих конструкцій: 

 " Rвн=1/в=1/8,7=0,115, м2 єС/Вт,  

де в =0,87 Вт/(м2 єС) – коефіцієнт теплосприймання внутрішньої 

поверхні огороджуючих конструкцій. 

 Опір теплопередачи зовнішньої поверхні  огороджуючих конструкцій: 

 Rз=1/з=1/23=0,043 , м2 єС/Вт; 

 де з =23 Вт/(м2 єС) – коефіцієнт теплосприймання зовнішньої поверхні 

огороджуючих конструкцій. " [7] 
Опір теплопередачі стіни: 

внутрзовнi

i
0

11R









 =0,12/0,81+0,35/0,14+0,02/0,26++1/8,7+1/23= 

=2,88 м2єС/Вт >2,5м2єС/Вт – умова виконується. 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ 2119220 ПЗ 

119229 ПЗ 
18 

 
 Висновок: прийнятий варіант конструкції зовнішньої стіни за 

теплотехнічними вимогами повністю відповідає вимогам теплопередачі  

 

зовнішньої стіни, які вказані в указі Міністерства будівництва і архітектури 

№247 від 27.12.1993р. 

 

1.12 Техніко-економічні показники. 

 Характеристики запроектованої будівлі: 

Максимальна висота будівлі становить 80,020 метрів. 

Будівля має 24 поверхи, які розподілені наступним чином: 

На позначці -3,300-0,000 розташоване підвальне приміщення, яке 

займає всю площу під будівлею. 

На позначці 0,000-3,300 знаходяться приміщення, відведені під магазин 

"Промтовари". 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ 2119220 ПЗ 

119229 ПЗ 
19 

На позначках 3,300-72,700 розташовані поверхи, призначені для 

житлових приміщень (план типового поверху можна побачити на 

Архітектурному аркуші 2). 

На позначці 72,700-75,900 розміщені горище та машинний зал. 

Висота житлових приміщень у будинку становить 3,0 метри, що 

відповідає нормативним вимогам та забезпечує комфортні умови проживання. 

Загальна площа житлових приміщень у будинку складає 7467,4 

квадратних метрів, з яких 4358 квадратних метрів припадає на житлову 

площу. Це свідчить про ефективне використання простору та наявність 

достатньої кількості житлових приміщень для мешканців. 

Площа забудови, тобто площа, яку займає будівля на земельній ділянці, 

становить 736 квадратних метрів. Це дозволяє оцінити масштаб будівлі та її 

вплив на навколишнє середовище. 

Будівельний об'єм будинку складає 58884 кубічних метрів, що 

відображає загальний простір, який займає будівля, включаючи всі 

приміщення та конструктивні елементи. 

Таке детальне представлення характеристик будівлі дає змогу отримати 

повне уявлення про її розміри, функціональне призначення приміщень та 

масштаб забудови. Це важливо для оцінки відповідності будівлі 

містобудівним нормам, вимогам до житлових приміщень та інженерного 

забезпечення, а також для планування благоустрою прилеглої території. 

Розподіл поверхів за функціональним призначенням (підвальне 

приміщення, магазин, житлові поверхи, горище та машинний зал) забезпечує 

раціональне використання простору та зручність експлуатації будівлі. 

Достатня висота житлових приміщень та наявність значної житлової площі 

створюють комфортні умови для проживання мешканців. 

 

 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ  2119220    ПЗ 20 

РОЗДІЛ 2 РОЗРАХУНКОВО-КОНСТРУКТИВНИЙ 

2.1. Розрахунок фундаментної плити багатоповерхового житлового 
будинку. 

Зростання територіальних масштабів великих міст ставить перед 

будівельниками нові виклики щодо забудови нових територій. Для забезпечення 

мешканців міста просторими житловими приміщеннями активно ведеться 

будівництво багатоповерхових будинків. У даному випадку передбачається 

зведення 24-поверхового житлового будинку з офісними приміщеннями на 

перших двох поверхах. Основним конструктивним рішенням обрано каркасно-

монолітну просторову раму, яка забезпечує міцність та стійкість будівлі. 

Для розрахунку фундаментної плити використовувався спеціалізований 

розрахунковий комплекс VESNA, який дозволяє виконувати точні та надійні 

розрахунки конструкцій. Результати розрахунку наведені нижче. 

Навантаження на фундаментну плиту передається рівномірно розподіленим 

по всій її площі. Для виготовлення фундаментної плити використовується бетон 

класу В20, який забезпечує необхідну міцність та довговічність конструкції. 

Матеріал підготовки під фундаментну плиту - бетон класу В7,5. Армування 

фундаментної плити здійснюється арматурою класу А400С, що забезпечує 

необхідну міцність та стійкість до розтягуючих зусиль. 

Склад покриття та перекриття для збору навантажень на 1 квадратний метр 

прийнято відповідно до архітектурних креслень. Це дозволяє врахувати всі 

необхідні шари та матеріали, які будуть використані в конструкції покриття та 

перекриття. 

Навантаження на покриття та перекриття визначається розрахунком, який 

враховує власну вагу конструкцій, корисні навантаження від людей та 

обладнання, а також кліматичні навантаження (снігові, вітрові) відповідно до 

норм та стандартів. 

Використання сучасних розрахункових комплексів, таких як VESNA, 

дозволяє виконувати точні та надійні розрахунки конструкцій, враховуючи всі 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ  2119220    ПЗ 21 

необхідні фактори та навантаження. Це забезпечує безпеку та довговічність 

будівлі, а також оптимізацію використання матеріалів та ресурсів. 

Будівництво багатоповерхових житлових будинків з використанням 

каркасно-монолітних просторових рам є ефективним рішенням для забезпечення 

мешканців міста просторими та комфортними житловими приміщеннями. 

Ретельний розрахунок та проектування фундаментної плити, покриття та 

перекриття гарантує надійність та стійкість будівлі протягом тривалого часу 

експлуатації. 

2.1. Вихідні дані для проектування 

 

Бетон класу В20; коефіцієнт умов роботи γb2=0,9  Rb =11,5•0,9=10,35 МПа, 

Rb,t=0,9•0,9=0,81 МПа,  Rb.ser=15,0 МПа, Rbt,ser=1,4 МПа, Eb=26,5•103 МПа. 

Робоча поздовжня арматура плити-зі сталі класу А400С, монтажна 

(конструктивна) арматура класу А400С, Rs=365 МПа. Вигляд фундаментної плити 

на кресленнях.  

 Вибір бетону класу В20 обумовлений його достатньою міцністю та 

довговічністю для використання в фундаментних конструкціях. Коефіцієнт умов 

роботи γb2 = 0,9 враховує можливі відхилення в якості бетону та умовах його 

роботи. Розрахункові та нормативні опори бетону на стиск і розтяг, а також 

початковий модуль пружності, є важливими характеристиками для розрахунку та 

проектування фундаментної плити. 

Використання арматури класу А400С забезпечує необхідну міцність та 

стійкість фундаментної плити до розтягуючих зусиль. Робоча поздовжня арматура 

сприймає основні розтягуючі зусилля в плиті, тоді як монтажна (конструктивна) 

арматура забезпечує цілісність та стійкість конструкції під час монтажу та 

бетонування. 

Розрахунковий опір арматури Rs = 365 МПа є важливим параметром для 

визначення необхідної кількості та діаметру арматурних стрижнів у фундаментній 

плиті. 

 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ  2119220    ПЗ 22 

Вигляд фундаментної плити представлений на відповідних кресленнях, які 

деталізують її геометричні розміри, розташування арматурних стрижнів та інші 

конструктивні особливості. 

Використання зазначених матеріалів та їх характеристик забезпечує 

надійність, міцність та довговічність фундаментної плити, що є запорукою 

стійкості та безпеки всієї будівлі. Ретельний розрахунок та проектування 

фундаментної плити з урахуванням усіх навантажень та умов експлуатації 

гарантує її ефективну роботу протягом усього терміну служби будівлі. 
 

Навантаження 
 

Розрахунок навантаження на фундаментні плиту наведений в таблиці з 

урахуванням коефіцієнта надійності за призначенням γn=0,95. 

Розрахункові значення навантажень з урахуванням коефіцієнта надійності 

за призначенням використовуються для подальшого розрахунку та проектування 

фундаментної плити. На основі цих даних визначаються зусилля, що діють у 

плиті (згинальні моменти, поперечні сили), та підбираються необхідні розміри 

плити, кількість та діаметр арматурних стрижнів. 

Врахування коефіцієнта надійності за призначенням γn = 0,95 забезпечує 

додатковий запас міцності та надійності фундаментної плити, що є важливим 

фактором для забезпечення безпеки та довговічності будівлі в цілому. 

Таким чином, розрахунок навантаження на фундаментну плиту з 

урахуванням коефіцієнта надійності за призначенням є невід'ємною частиною 

процесу проектування та дозволяє створити надійну та міцну основу для всієї 

будівлі. 

 

 

 

 

 

 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ  2119220    ПЗ 23 

Таблиця 2.1 - Збір навантаження на 1м2 покриття 

 
Таблиця 2.2 - Збір на 1м2 перекриття типового поверху 

 
 
 
 
 
 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ  2119220    ПЗ 24 

Таблиця 2.3 - Збір навантаження на 1м2 перекриття офісно-торгівельного 
приміщення 
 

  
 

Таблиця 2.4 - Збір на 1м2 фундаментної плити 

 
 

 

 

 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ  2119220    ПЗ 25 

 
Таблиця 2.5 - Визначення ваги 1м/п стіни 

 
 
 
 

Визначення вітрового навантаження на поверхню будівлі використано програму 

ВЕСТ, що входить до розрахункового комплексу SKAD. 

 

Таблиця 2.6 - Загальні відомості 
 

 
 
 
 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ  2119220    ПЗ 26 

 
 

Графік визначення вітрових навантажень 

0

10

20

30

40

50

60

70

80

90

0 0,05 0,1 0,15 0,2 0,25 0,3 0,35 0,4

(кН/м )

(м
) Нормативне значення

Розркхункове значення

 
 Нормативне значення 
 Розрахункове значення 
 

 
 

 
 
 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ  2119220    ПЗ 27 

Міцність нормальних перерізів 
Розрахунок плити на дію згинальних моментів 

  в напрямку Мх (нижня арматура): 
 

Ширина перерізу – 1000мм; 

Висота перерізу – 1000мм; 

Товщина захисного шару – 50мм; 

Rs=365 МПа, Rb=10,35 МПа,  =0,85, σSR=365 МПа, μ=0,001 

 

 1). Мх1=1100 кНм 

h0=h-a=1000-(50+11)=939 мм 

 = - 0,008•Rb=0,85-0,008•10,35=0,767 

γb2=0,91 → σsc,u=500 МПа 

ξR= 



 )

1,1
767,01(

500
3651

767,0

)
1,1

1(1
,







usc

SR
0,628 

 m= 





 2

6

2
0 939100035,10

101100
hbR

M

b

0,12 → ν=0.94 

As= 





 93994.0365
101100 6

0hR
M

s 
3414,34 мм2 

Приймаємо арматуру 9Ø22 А400С (крок 125 мм); Аs=3420 мм2 3414,34 мм2 

 

2). Мх2=450 кНм 

h0=h-a=1000-(50+9)=941 мм 

 m= 





 2

6

2
0 941100035,10

10450
hbR

M

b

0,05  → ν=0.975 

As= 





 941975.0365
10450 6

0hR
M

s 
1343,77 мм2 

Приймаємо арматуру 6Ø18 А400С (крок 200 мм); Аs=1524 мм2 1343,77мм2 

 

 3). Мх3=850 кНм 

 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ  2119220    ПЗ 28 

h0=h-a=1000-(50+10)=940 мм 

 

 m= 





 2

6

2
0 940100035,10

10850
hbR

M

b

0,093  → ν=0,953 

As= 





 940953.0365
10850 6

0hR
M

s 
2599,6 мм2 

Приймаємо арматуру 9Ø20 А400С (крок 125 мм); Аs=2826 мм2 2599,6мм2 

 
Розрахунок плити на дію згинальних моментів  

в напрямку Му (нижня арматура) : 
 

 1). Му1=1610 кНм 

h0=h-a=1000-(50+12,5)=937,5 мм 

 m= 





 2

6

2
0 5.937100035,10

101610
hbR

M

b

0,178  → ν=0,911 

As= 





 5.937911.0365
101610 6

0hR
M

s 
5164,68 мм2 

Приймаємо арматуру 11Ø25 А400С (крок 100 мм); Аs=5401мм2 5164,68мм2 

 

 2). Му2=400 кНм 

h0=h-a=1000-(50+8)=942 мм 

 m= 





 2

6

2
0 942100035,10

10400
hbR

M

b

0,044  → ν=0,978 

As= 





 942978.0365
10400 6

0hR
M

s 
1189,5 мм2 

Приймаємо арматуру 6Ø16 А400С (крок 200 мм); Аs=1206 мм2 1189,5мм 

 

 3). Му3=850 кНм 

h0=h-a=1000-(50+10)=940 мм 

 m= 





 2

6

2
0 940100035,10

10850
hbR

M

b

0,093 → ν=0,953 

 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ  2119220    ПЗ 29 

As= 





 940953.0365
10850 6

0hR
M

s 
2599,6 мм2 

Приймаємо арматуру 9Ø20 А400С (крок 125 мм); Аs=2826 мм2 2599,6мм 

4). Му4=1283 кНм 

h0=h-a=1000-(50+10)=937,5 мм 

 m= 





 2

6

2
0 940100035,10

101283
hbR

M

b

0,14 → ν=0,93 

As= 





 940953.0365
101283 6

0hR
M

s 
3223,85 мм2 

Приймаємо арматуру 9Ø22 А400С (крок 125 мм); Аs=3223,85 мм2 3420мм 

 

Розрахунок плити на дію згинальних моментів 
в напрямку Му (верхня арматура): 

 

 1). Му1=240 кНм 

h0=h-a=1000-(50+7)=943 мм  

 m= 





 2

6

2
0 943100035,10

10240
hbR

M

b

0,026 → ν=0,985 

As= 





 943985.0365
10240 6

0hR
M

s 
801,2 мм2 

Приймаємо арматуру  6Ø14 А400С (крок 200 мм); Аs=924 мм2 801,2мм 

 

 2). Му2=400 кНм 

h0=h-a=1000-(50+8)=942 мм 

 m= 





 2

6

2
0 942100035,10

10400
hbR

M

b

0,044 → ν=0,978 

As= 





 942978.0365
10400 6

0hR
M

s 
1189,5 мм2 

Приймаємо арматуру  6Ø16 А400С (крок 200 мм); Аs=1206 мм2 1189,5мм2 

 
 
 
 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ  2119220    ПЗ 30 

Розрахунок плити на дію згинальних моментів в напрямку 
Мх (верхня арматура): 

 

 1). Мх1=240 кНм 

h0=h-a=1000-(50+7)=943 мм  

 m= 





 2

6

2
0 943100035,10

10240
hbR

M

b

0,026 → ν=0,985 

As= 





 943985.0365
10240 6

0hR
M

s 
801,2 мм2 

Приймаємо арматуру  6Ø14 А400С (крок 200 мм); Аs=924 мм2 801,2мм2 

 

 2). Мх2=350 кНм 

h0=h-a=1000-(50+8)=942 мм 

 m= 





 2

6

2
0 942100035,10

10350
hbR

M

b

0,038  → ν=0,981 

As= 





 942981.0365
10350 6

0hR
M

s 
1037,7 мм2 

Приймаємо арматуру 6Ø16 А400С (крок 200 мм); Аs=1206 мм2 1037,7мм2 

 
 3). Мх3=1000 кНм 

h0=h-a=1000-(50+10)=940 мм 

 m= 





 2

6

2
0 940100035,10

101000
hbR

M

b

0,109  → ν=0,945 

As= 





 940945.0365
101000 6

0hR
M

s 
3184,23 мм2 

Приймаємо арматуру 11Ø20 А400С (крок 100 мм); Аs=3454 мм2 3184,23мм2 

 Міцність похилих перерізів 
 Qmax=1000 кН 

h0=h-a=1000-60=940 мм 

 Qb=φb3(1+ φn)Rbtbh0=0,6•(1+0) •0,81•1000•940=456,84 кН 

Q=1000 кН > Qb=459.84 кН 

k=1+ φf + φn=1+0,5+0=1,5 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ  2119220    ПЗ 31 

 

Qb, min= φb3•k•Rbt•b•h0=0,6•1,5•0,81•1000•940=685,26 кН 

c= 








3

2

b

b


 h0= 








6,0

2 940=3133.33 мм 

c=2•h0=2•940=1800 мм 

χ = 





26,685
26,6851000

min,

min,

b

b

Q
QQ 0.45 

χ =0.46 
1800

33.3133

0c
c 1.74 

qSW= 





1800
26,6851000

0

min,

c
QQ b 174,8 kH   

приймаємо поперечну арматуру 2Ø12 А400С, Аsw1=113 мм2  

s= 



8,174
11323651

sw

swsw

g
nAR 344 мм 

smax= 





1000
940100081,015,1)1( 2

max

2
04

Q
bhRbtnd 

420 мм 

s 
3

1000
3
h 333 та s500 

Остаточно приймаємо крок поперечної арматури s=400 мм 

 

 Для виконання розрахунків напружено-деформованого стану 

пальового фундаменту спільно з ґрунтовою основою було застосовано метод 

скінченних елементів (МСЕ) на базі автоматизованої системи наукових 

досліджень (АСНД) VESNA. 

МСЕ є потужним та широко використовуваним методом для розв'язання 

складних інженерних задач, зокрема в галузі механіки ґрунтів та 

фундаментобудування. Суть методу полягає в дискретизації неперервної області 

на скінченну кількість елементів простої форми (трикутники, чотирикутники 

тощо), для яких формуються системи рівнянь, що описують їх поведінку під дією 

навантажень та граничних умов. Розв'язання цих систем рівнянь дозволяє 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ  2119220    ПЗ 32 

отримати значення переміщень, деформацій та напружень в кожному елементі, а 

також у вузлах між елементами. 

Автоматизована система наукових досліджень VESNA є потужним 

інструментом для реалізації МСЕ. Вона містить скінченно-елементні бібліотеки, 

які включають набір різних типів скінченних елементів, що дозволяє моделювати 

різноманітні конструкції та матеріали, в тому числі ґрунтові основи з 

урахуванням їх нелінійної поведінки. 

Крім того, АСНД VESNA включає в себе алгоритми розв'язку задач 

механіки, зокрема механіки ґрунтів. Ці алгоритми дозволяють ефективно та точно 

розв'язувати системи рівнянь МСЕ, враховуючи особливості поведінки ґрунтів, 

такі як нелінійність, анізотропія, консолідація тощо. 

Важливо відзначити, що алгоритми та бібліотеки АСНД VESNA були 

ретельно випробувані та верифіковані в рамках інших обчислювальних 

комплексів, таких як ПРОЧНОСТЬ-75 та РОСИНКА. Це свідчить про їх 

надійність та точність у вирішенні складних задач механіки. 

Застосування МСЕ на базі АСНД VESNA для розрахунку напружено-

деформованого стану пальового фундаменту спільно з ґрунтовою основою 

дозволяє врахувати взаємодію палі з ґрунтом, розподіл навантажень між палями, 

вплив консолідації ґрунту тощо. Результати розрахунків дають змогу оцінити 

міцність та стійкість пальового фундаменту, визначити осідання та крени будівлі, 

перевірити можливість виникнення граничних станів. 

Таким чином, використання сучасних обчислювальних методів та 

програмних комплексів, таких як МСЕ та АСНД VESNA, дозволяє виконувати 

точні та надійні розрахунки пальових фундаментів з урахуванням реальної 

поведінки ґрунтових основ, що є запорукою безпечного та ефективного 

проектування та будівництва. 

 

 

 

 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ  2119220    ПЗ 20 

РОЗДІЛ 2 РОЗРАХУНКОВО-КОНСТРУКТИВНИЙ 

2.1. Розрахунок фундаментної плити багатоповерхового житлового 
будинку. 

Зростання територіальних масштабів великих міст ставить перед 

будівельниками нові виклики щодо забудови нових територій. Для забезпечення 

мешканців міста просторими житловими приміщеннями активно ведеться 

будівництво багатоповерхових будинків. У даному випадку передбачається 

зведення 24-поверхового житлового будинку з офісними приміщеннями на 

перших двох поверхах. Основним конструктивним рішенням обрано каркасно-

монолітну просторову раму, яка забезпечує міцність та стійкість будівлі. 

Для розрахунку фундаментної плити використовувався спеціалізований 

розрахунковий комплекс VESNA, який дозволяє виконувати точні та надійні 

розрахунки конструкцій. Результати розрахунку наведені нижче. 

Навантаження на фундаментну плиту передається рівномірно розподіленим 

по всій її площі. Для виготовлення фундаментної плити використовується бетон 

класу В20, який забезпечує необхідну міцність та довговічність конструкції. 

Матеріал підготовки під фундаментну плиту - бетон класу В7,5. Армування 

фундаментної плити здійснюється арматурою класу А400С, що забезпечує 

необхідну міцність та стійкість до розтягуючих зусиль. 

Склад покриття та перекриття для збору навантажень на 1 квадратний метр 

прийнято відповідно до архітектурних креслень. Це дозволяє врахувати всі 

необхідні шари та матеріали, які будуть використані в конструкції покриття та 

перекриття. 

Навантаження на покриття та перекриття визначається розрахунком, який 

враховує власну вагу конструкцій, корисні навантаження від людей та 

обладнання, а також кліматичні навантаження (снігові, вітрові) відповідно до 

норм та стандартів. 

Використання сучасних розрахункових комплексів, таких як VESNA, 

дозволяє виконувати точні та надійні розрахунки конструкцій, враховуючи всі 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ  2119220    ПЗ 21 

необхідні фактори та навантаження. Це забезпечує безпеку та довговічність 

будівлі, а також оптимізацію використання матеріалів та ресурсів. 

Будівництво багатоповерхових житлових будинків з використанням 

каркасно-монолітних просторових рам є ефективним рішенням для забезпечення 

мешканців міста просторими та комфортними житловими приміщеннями. 

Ретельний розрахунок та проектування фундаментної плити, покриття та 

перекриття гарантує надійність та стійкість будівлі протягом тривалого часу 

експлуатації. 

2.1. Вихідні дані для проектування 

 

Бетон класу В20; коефіцієнт умов роботи γb2=0,9  Rb =11,5•0,9=10,35 МПа, 

Rb,t=0,9•0,9=0,81 МПа,  Rb.ser=15,0 МПа, Rbt,ser=1,4 МПа, Eb=26,5•103 МПа. 

Робоча поздовжня арматура плити-зі сталі класу А400С, монтажна 

(конструктивна) арматура класу А400С, Rs=365 МПа. Вигляд фундаментної плити 

на кресленнях.  

 Вибір бетону класу В20 обумовлений його достатньою міцністю та 

довговічністю для використання в фундаментних конструкціях. Коефіцієнт умов 

роботи γb2 = 0,9 враховує можливі відхилення в якості бетону та умовах його 

роботи. Розрахункові та нормативні опори бетону на стиск і розтяг, а також 

початковий модуль пружності, є важливими характеристиками для розрахунку та 

проектування фундаментної плити. 

Використання арматури класу А400С забезпечує необхідну міцність та 

стійкість фундаментної плити до розтягуючих зусиль. Робоча поздовжня арматура 

сприймає основні розтягуючі зусилля в плиті, тоді як монтажна (конструктивна) 

арматура забезпечує цілісність та стійкість конструкції під час монтажу та 

бетонування. 

Розрахунковий опір арматури Rs = 365 МПа є важливим параметром для 

визначення необхідної кількості та діаметру арматурних стрижнів у фундаментній 

плиті. 

 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ  2119220    ПЗ 22 

Вигляд фундаментної плити представлений на відповідних кресленнях, які 

деталізують її геометричні розміри, розташування арматурних стрижнів та інші 

конструктивні особливості. 

Використання зазначених матеріалів та їх характеристик забезпечує 

надійність, міцність та довговічність фундаментної плити, що є запорукою 

стійкості та безпеки всієї будівлі. Ретельний розрахунок та проектування 

фундаментної плити з урахуванням усіх навантажень та умов експлуатації 

гарантує її ефективну роботу протягом усього терміну служби будівлі. 
 

Навантаження 
 

Розрахунок навантаження на фундаментні плиту наведений в таблиці з 

урахуванням коефіцієнта надійності за призначенням γn=0,95. 

Розрахункові значення навантажень з урахуванням коефіцієнта надійності 

за призначенням використовуються для подальшого розрахунку та проектування 

фундаментної плити. На основі цих даних визначаються зусилля, що діють у 

плиті (згинальні моменти, поперечні сили), та підбираються необхідні розміри 

плити, кількість та діаметр арматурних стрижнів. 

Врахування коефіцієнта надійності за призначенням γn = 0,95 забезпечує 

додатковий запас міцності та надійності фундаментної плити, що є важливим 

фактором для забезпечення безпеки та довговічності будівлі в цілому. 

Таким чином, розрахунок навантаження на фундаментну плиту з 

урахуванням коефіцієнта надійності за призначенням є невід'ємною частиною 

процесу проектування та дозволяє створити надійну та міцну основу для всієї 

будівлі. 

 

 

 

 

 

 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ  2119220    ПЗ 23 

Таблиця 2.1 - Збір навантаження на 1м2 покриття 

 
Таблиця 2.2 - Збір на 1м2 перекриття типового поверху 

 
 
 
 
 
 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ  2119220    ПЗ 24 

Таблиця 2.3 - Збір навантаження на 1м2 перекриття офісно-торгівельного 
приміщення 
 

  
 

Таблиця 2.4 - Збір на 1м2 фундаментної плити 

 
 

 

 

 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ  2119220    ПЗ 25 

 
Таблиця 2.5 - Визначення ваги 1м/п стіни 

 
 
 
 

Визначення вітрового навантаження на поверхню будівлі використано програму 

ВЕСТ, що входить до розрахункового комплексу SKAD. 

 

Таблиця 2.6 - Загальні відомості 
 

 
 
 
 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ  2119220    ПЗ 26 

 
 

Графік визначення вітрових навантажень 

0

10

20

30

40

50

60

70

80

90

0 0,05 0,1 0,15 0,2 0,25 0,3 0,35 0,4

(кН/м )

(м
) Нормативне значення

Розркхункове значення

 
 Нормативне значення 
 Розрахункове значення 
 

 
 

 
 
 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ  2119220    ПЗ 27 

Міцність нормальних перерізів 
Розрахунок плити на дію згинальних моментів 

  в напрямку Мх (нижня арматура): 
 

Ширина перерізу – 1000мм; 

Висота перерізу – 1000мм; 

Товщина захисного шару – 50мм; 

Rs=365 МПа, Rb=10,35 МПа,  =0,85, σSR=365 МПа, μ=0,001 

 

 1). Мх1=1100 кНм 

h0=h-a=1000-(50+11)=939 мм 

 = - 0,008•Rb=0,85-0,008•10,35=0,767 

γb2=0,91 → σsc,u=500 МПа 

ξR= 



 )

1,1
767,01(

500
3651

767,0

)
1,1

1(1
,







usc

SR
0,628 

 m= 





 2

6

2
0 939100035,10

101100
hbR

M

b

0,12 → ν=0.94 

As= 





 93994.0365
101100 6

0hR
M

s 
3414,34 мм2 

Приймаємо арматуру 9Ø22 А400С (крок 125 мм); Аs=3420 мм2 3414,34 мм2 

 

2). Мх2=450 кНм 

h0=h-a=1000-(50+9)=941 мм 

 m= 





 2

6

2
0 941100035,10

10450
hbR

M

b

0,05  → ν=0.975 

As= 





 941975.0365
10450 6

0hR
M

s 
1343,77 мм2 

Приймаємо арматуру 6Ø18 А400С (крок 200 мм); Аs=1524 мм2 1343,77мм2 

 

 3). Мх3=850 кНм 

 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ  2119220    ПЗ 28 

h0=h-a=1000-(50+10)=940 мм 

 

 m= 





 2

6

2
0 940100035,10

10850
hbR

M

b

0,093  → ν=0,953 

As= 





 940953.0365
10850 6

0hR
M

s 
2599,6 мм2 

Приймаємо арматуру 9Ø20 А400С (крок 125 мм); Аs=2826 мм2 2599,6мм2 

 
Розрахунок плити на дію згинальних моментів  

в напрямку Му (нижня арматура) : 
 

 1). Му1=1610 кНм 

h0=h-a=1000-(50+12,5)=937,5 мм 

 m= 





 2

6

2
0 5.937100035,10

101610
hbR

M

b

0,178  → ν=0,911 

As= 





 5.937911.0365
101610 6

0hR
M

s 
5164,68 мм2 

Приймаємо арматуру 11Ø25 А400С (крок 100 мм); Аs=5401мм2 5164,68мм2 

 

 2). Му2=400 кНм 

h0=h-a=1000-(50+8)=942 мм 

 m= 





 2

6

2
0 942100035,10

10400
hbR

M

b

0,044  → ν=0,978 

As= 





 942978.0365
10400 6

0hR
M

s 
1189,5 мм2 

Приймаємо арматуру 6Ø16 А400С (крок 200 мм); Аs=1206 мм2 1189,5мм 

 

 3). Му3=850 кНм 

h0=h-a=1000-(50+10)=940 мм 

 m= 





 2

6

2
0 940100035,10

10850
hbR

M

b

0,093 → ν=0,953 

 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ  2119220    ПЗ 29 

As= 





 940953.0365
10850 6

0hR
M

s 
2599,6 мм2 

Приймаємо арматуру 9Ø20 А400С (крок 125 мм); Аs=2826 мм2 2599,6мм 

4). Му4=1283 кНм 

h0=h-a=1000-(50+10)=937,5 мм 

 m= 





 2

6

2
0 940100035,10

101283
hbR

M

b

0,14 → ν=0,93 

As= 





 940953.0365
101283 6

0hR
M

s 
3223,85 мм2 

Приймаємо арматуру 9Ø22 А400С (крок 125 мм); Аs=3223,85 мм2 3420мм 

 

Розрахунок плити на дію згинальних моментів 
в напрямку Му (верхня арматура): 

 

 1). Му1=240 кНм 

h0=h-a=1000-(50+7)=943 мм  

 m= 





 2

6

2
0 943100035,10

10240
hbR

M

b

0,026 → ν=0,985 

As= 





 943985.0365
10240 6

0hR
M

s 
801,2 мм2 

Приймаємо арматуру  6Ø14 А400С (крок 200 мм); Аs=924 мм2 801,2мм 

 

 2). Му2=400 кНм 

h0=h-a=1000-(50+8)=942 мм 

 m= 





 2

6

2
0 942100035,10

10400
hbR

M

b

0,044 → ν=0,978 

As= 





 942978.0365
10400 6

0hR
M

s 
1189,5 мм2 

Приймаємо арматуру  6Ø16 А400С (крок 200 мм); Аs=1206 мм2 1189,5мм2 

 
 
 
 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ  2119220    ПЗ 30 

Розрахунок плити на дію згинальних моментів в напрямку 
Мх (верхня арматура): 

 

 1). Мх1=240 кНм 

h0=h-a=1000-(50+7)=943 мм  

 m= 





 2

6

2
0 943100035,10

10240
hbR

M

b

0,026 → ν=0,985 

As= 





 943985.0365
10240 6

0hR
M

s 
801,2 мм2 

Приймаємо арматуру  6Ø14 А400С (крок 200 мм); Аs=924 мм2 801,2мм2 

 

 2). Мх2=350 кНм 

h0=h-a=1000-(50+8)=942 мм 

 m= 





 2

6

2
0 942100035,10

10350
hbR

M

b

0,038  → ν=0,981 

As= 





 942981.0365
10350 6

0hR
M

s 
1037,7 мм2 

Приймаємо арматуру 6Ø16 А400С (крок 200 мм); Аs=1206 мм2 1037,7мм2 

 
 3). Мх3=1000 кНм 

h0=h-a=1000-(50+10)=940 мм 

 m= 





 2

6

2
0 940100035,10

101000
hbR

M

b

0,109  → ν=0,945 

As= 





 940945.0365
101000 6

0hR
M

s 
3184,23 мм2 

Приймаємо арматуру 11Ø20 А400С (крок 100 мм); Аs=3454 мм2 3184,23мм2 

 Міцність похилих перерізів 
 Qmax=1000 кН 

h0=h-a=1000-60=940 мм 

 Qb=φb3(1+ φn)Rbtbh0=0,6•(1+0) •0,81•1000•940=456,84 кН 

Q=1000 кН > Qb=459.84 кН 

k=1+ φf + φn=1+0,5+0=1,5 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ  2119220    ПЗ 31 

 

Qb, min= φb3•k•Rbt•b•h0=0,6•1,5•0,81•1000•940=685,26 кН 

c= 








3

2

b

b


 h0= 








6,0

2 940=3133.33 мм 

c=2•h0=2•940=1800 мм 

χ = 





26,685
26,6851000

min,

min,

b

b

Q
QQ 0.45 

χ =0.46 
1800

33.3133

0c
c 1.74 

qSW= 





1800
26,6851000

0

min,

c
QQ b 174,8 kH   

приймаємо поперечну арматуру 2Ø12 А400С, Аsw1=113 мм2  

s= 



8,174
11323651

sw

swsw

g
nAR 344 мм 

smax= 





1000
940100081,015,1)1( 2

max

2
04

Q
bhRbtnd 

420 мм 

s 
3

1000
3
h 333 та s500 

Остаточно приймаємо крок поперечної арматури s=400 мм 

 

 Для виконання розрахунків напружено-деформованого стану 

пальового фундаменту спільно з ґрунтовою основою було застосовано метод 

скінченних елементів (МСЕ) на базі автоматизованої системи наукових 

досліджень (АСНД) VESNA. 

МСЕ є потужним та широко використовуваним методом для розв'язання 

складних інженерних задач, зокрема в галузі механіки ґрунтів та 

фундаментобудування. Суть методу полягає в дискретизації неперервної області 

на скінченну кількість елементів простої форми (трикутники, чотирикутники 

тощо), для яких формуються системи рівнянь, що описують їх поведінку під дією 

навантажень та граничних умов. Розв'язання цих систем рівнянь дозволяє 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ  2119220    ПЗ 32 

отримати значення переміщень, деформацій та напружень в кожному елементі, а 

також у вузлах між елементами. 

Автоматизована система наукових досліджень VESNA є потужним 

інструментом для реалізації МСЕ. Вона містить скінченно-елементні бібліотеки, 

які включають набір різних типів скінченних елементів, що дозволяє моделювати 

різноманітні конструкції та матеріали, в тому числі ґрунтові основи з 

урахуванням їх нелінійної поведінки. 

Крім того, АСНД VESNA включає в себе алгоритми розв'язку задач 

механіки, зокрема механіки ґрунтів. Ці алгоритми дозволяють ефективно та точно 

розв'язувати системи рівнянь МСЕ, враховуючи особливості поведінки ґрунтів, 

такі як нелінійність, анізотропія, консолідація тощо. 

Важливо відзначити, що алгоритми та бібліотеки АСНД VESNA були 

ретельно випробувані та верифіковані в рамках інших обчислювальних 

комплексів, таких як ПРОЧНОСТЬ-75 та РОСИНКА. Це свідчить про їх 

надійність та точність у вирішенні складних задач механіки. 

Застосування МСЕ на базі АСНД VESNA для розрахунку напружено-

деформованого стану пальового фундаменту спільно з ґрунтовою основою 

дозволяє врахувати взаємодію палі з ґрунтом, розподіл навантажень між палями, 

вплив консолідації ґрунту тощо. Результати розрахунків дають змогу оцінити 

міцність та стійкість пальового фундаменту, визначити осідання та крени будівлі, 

перевірити можливість виникнення граничних станів. 

Таким чином, використання сучасних обчислювальних методів та 

програмних комплексів, таких як МСЕ та АСНД VESNA, дозволяє виконувати 

точні та надійні розрахунки пальових фундаментів з урахуванням реальної 

поведінки ґрунтових основ, що є запорукою безпечного та ефективного 

проектування та будівництва. 

 

 

 

 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ  2119220    ПЗ 

 
33 

РОЗДІЛ 3. ОРГАНІЗАЦІЙНО-ТЕХНОЛОГІЧНИЙ  

 
Будівля являє собою односекційну 24-поверхову конструкцію каркасно-

монолітного типу, детальний опис якої наводиться у розділі "Архітектурні 

конструкції". Електроенергія надходитиме з міських електричних мереж, а 

водопостачання здійснюватиметься через підключення до міського водогону. 

Об'єкт розділений на три вертикальні ділянки по 8 поверхів у кожній. 

Згідно з нормами ДБН А.3.1-5:2016, ДСТУ Б А.3.1-22:2013 нормативний 

період зведення 24-поверхового житлового будинку становить 17 місяців або 374 

робочих днів. Загальний термін будівництва складає 360 робочих днів, 

включаючи 44 дні на підготовчі роботи, 88 днів на зведення підземної частини, 

176 днів на спорудження надземних конструкцій та 66 днів на оздоблювальні 

роботи. 

З конструктивної точки зору, одноблочна 24-рівнева будівля виконана з 

монолітного залізобетонного каркасу, деталі якого описано в розділі 

"Архітектурні конструкції". Енергопостачання забезпечуватиметься міською 

електромережею, водозабезпечення - міським водогоном. Будівлю розділено на 

три вертикальні секції по 8 поверхів у кожній. 

Нормативна тривалість будівництва 24-поверхового житлового будинку 

визначена ДСТУ Б А.3.1-22:2013 і складає 17 місяців або 374 робочі дні. Повний 

термін робіт розподіляється таким чином: 44 робочі дні на підготовчі роботи, 88 

днів на споруджені підземної частини, 176 днів на зведення надземних 

конструкцій та 66 днів на опоряджувальні роботи. 

Методи виконання основних робіт по комплексам. 

Підготовчий період включає: 

Очищення території від перешкод та рослинності. 

Планувальні роботи для вирівнювання майданчика. 

Влаштування тимчасового огородження будмайданчика. 

Зведення тимчасових споруд та приміщень (бітонки, склади і т.д.) 

Прокладання тимчасових під'їзних шляхів. 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ  2119220    ПЗ 

 
34 

Підведення до майданчика постійних інженерних комунікацій згідно проекту. 

На цьому етапі також забезпечується тимчасове постачання будівництва водою 

та електрикою від існуючих поблизу мереж. Планування ділянки здійснюється 

бульдозером ДЗ-171.1 для розробки, переміщення та ущільнення ґрунту. 

Підземні роботи виконуються в наступній послідовності: 

Розробка котловану з навантаженням ґрунту в самоскиди екскаватором. 

Зведення монолітних підвальних стін. 

Підведення підземних інженерних комунікацій (сантехніка, електрика тощо). 

Влаштування монолітної бетонної підлоги. 

Надземна частина зводиться баштовим краном КБ-180 з монолітного 

залізобетону на повну висоту. Кровельні роботи включають: 

Влаштування вирівнюючої асфальтової стяжки. 

Пароізоляцію покрівлі. 

Теплоізоляцію покрівлі. 

Укладання 3-шарової рубероїдної покрівлі. 

Роботи виконуються з використанням вантажопасажирських підйомників. 

Перед оздобленням будівлі або її секції складається акт готовності до 

оздоблювальних робіт. Матеріали для оздоблення повинні відповідати нормам 

ДБН. 

До оздоблювальних теслярських робіт відносяться: встановлення дверних 

коробок, обналічування вікон, облицювання плінтусами, підготовка проходів та 

ін. Встановлення обналічки виконується вертикально на цвяхи, плінтуси 

кріпляться шурупами до дерев'яних пробок. 

 

 

 

 

 

 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ  2119220    ПЗ 

 
35 

3.1 Технологія зведення будівлі. 

Визначення монтажних характеристик. 

Для правильного вибору кранів, необхідно враховувати такі монтажні 

характеристики: 

- Монтажну масу - загальну вагу елемента, який монтується, разом з 

вагою монтажних пристроїв і такелажного оснащення. 

- Монтажну висоту - сумарну висоту, на яку необхідно підняти вантаж під 

час монтажу. Вона визначається як сума висоти будівлі, довжини стріли крана та 

запасу висоти для безпечної доставки вантажу на місце. 

- Вильот стріли - необхідну горизонтальну відстань від осі обертання 

крана до місця встановлення вантажу. Визначається як сума габаритного виїзду 

елемента за périжу споруди та мінімальної відстані між краном і будівлею для 

безпечного проведення робіт. 

- Радіус обхвату - максимальну відстань від осі обертання крана до 

найвіддаленішої точки зони дії стріли, в межах якої може знаходитись 

монтований елемент. 

- Кількість встановлень крана - мінімальне число позицій, з яких кран 

може обслужити всю будівлю або її секцію без перестановки. 

- Ретельний аналіз цих монтажних параметрів дозволяє оптимально 

підібрати тип, вантажопідйомність і геометричні характеристики крана, 

необхідного для монтажних робіт на об'єкті. 

 Монтажні характеристики необхідні для правильного вибору кранів. До 

них відносяться: 

1. монтажна вага, визначається як сумарна вага елементу, що монтується і 

монтажних приcтроїв; 

2. монтажна висота, визначається як сума висот  

Нм=h1+h2+h3+h4 

"Де h1 – висота відповідно від рівня стоянки крана до опори, на яку 

встановлюють елемент; 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ  2119220    ПЗ 

 
36 

      h2 – висота підйому елементу над опорою (0,5 – 1,0м); 

       h3 – висота монтуємого елементу; 

       h4 – висота захватних пристроїв. " [5] 
3. виліт стріли, визначається в залежності від ширини будівлі і відстані від 

крана до будівлі 

L=d+bн 

Де d – відстань від вісі обертання крану до будівлі, d=Rn+(0,7…1) 

       Bн – ширина надземної частини будівлі з врахуванням виступаючих 

елементів. 

 Монтажна вага. Так як будівля монолітна, в якості монтажної маси 

приймаємо неповоротні баї місткістю 0,5...1м3. Тоді 

Qм=1·2,5+1=3,5т 

"Де ρ=2,5 т/м3 – густина бетону 

      m=1т – вага баї. " 

Монтажна висота 

       h1=83 м 
       h2=1 м 
        h3=0,5 м 
        h4=5 м    

 

  Hм=h1+h2+h3+h4=83+1+0,5+5=89,5 м 

Виліт стріли 
L=d+bн=5+25=30 м 

d=Rn+(0,7…1)=4+1=5м 

Для монтажа конструкцій будівлі по експлуатаційним параметрам 
Qм=3,5т; Нм=89,5м; L=30м 

 Вибираємо по довіднику “Будівельні крани” приставний башений 

кран КБ-180; 

вантажопід’йомність:   6-10 т,     виліт:   30 м,     Н=108 м, 

собівартість маш.-год.=227,96. 

 
 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ  2119220    ПЗ 

 
37 

Технологічна карта на зведення підземної частини будівлі 
Зведення підземної частини будівлі включає ряд спеціалізованих потоків та 

комплексних процесів: 

Розбивка і встановлення обносок для визначення меж котловану. 

Розмітка місць для буріння свердловин під палі. 

Буріння свердловин під палі. 

Бетонування свердловин для формування паль. 

Монтаж арматурних каркасів для майбутніх залізобетонних конструкцій. 

Влаштування шляхів для пересування баштового крану та його монтаж. 

Підготовка основи під монолітну фундаментну плиту. 

Влаштування бетонної підготовки. 

Встановлення опалубки для бетонування фундаментної плити. 

Армування фундаментної плити. 

Бетонування плити та догляд за бетоном. 

Розопалубка плити після набору міцності. 

Зведення монолітних залізобетонних підвальних стін. 

Монтаж панелей перекриття над підвалом. 

Підведення зовнішніх санітарно-технічних комунікацій (каналізація, 

водопровід). 

Прокладання електрокабелів. 

Влаштування зовнішньої гідроізоляції підвалу. 

Зворотня засипка пазух котловану з пошаровим ущільненням ґрунту. 

Облаштування зовнішніх сходинок та відмостки навколо будівлі. 

Усі роботи на цьому етапі мають виконуватись суворо згідно із затвердженим 

проектом виробництва робіт та під наглядом відповідних фахівців. 

 

 

 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ  2119220    ПЗ 

 
38 

3.2 Розробка технологічної карти на влаштування буро ін‘єкційних паль 
та фундаментної плити. 

 Основні вказівки щодо технології будівельних процесів під час влаштування паль:  

До початку робіт із влаштування паль необхідно виконати такі підготовчі роботи: 

Розбити межі котловану. 

Зняти шар ґрунту бульдозером до проектних відміток. 

Перевірити відповідність організації будмайданчика на стадії зведення 

підземної частини будівлі проектним вимогам. 

Провести технічну перевірку вантажопідйомних механізмів. 

Підготувати необхідний інвентар і пристосування. 

Забезпечити тимчасове освітлення робочих місць. 

Виконання земляних робіт з влаштування котловану дозволяється лише 

після проведення геодезичних робіт та наявності необхідної проектної 

документації. Представники замовника та підрядника мають оглянути розбивку 

котловану та скласти акт відповідності із розбивочними схемами. 

Під час земляних робіт підрядник зобов'язаний зберігати всі геодезичні 

розбивочні знаки. Котлован має бути огороджений від стоку поверхневих вод. 

Виїмку ґрунту слід проводити екскаватором. 

Відмітки дна котловану необхідно перевіряти нівеліром в процесі його 

влаштування. 

Розбивка пальового поля: 

Місця влаштування паль розбивають після прив'язки робочих креслень до 

головних розбивочних осей на обносці. Осі і їх перетини переносять на дно 

теодолітом, фіксуючи сталевими штирями. 

Крайні палі позначають за допомогою засічок та прив'язок до осей. 

Проміжні - шляхом натягування дротів між крайніми штирями в ряду. Точність 

розбивки - 1 см на 100 м ряду. 

Вказівки з виконання робіт по влаштуванню буроін‘єкційних паль 

Буріння паль виконується по маркшейдерським вісям та позначкам. В 

місцях проходження підземних комунікацій шурфування проводити на глибину 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ  2119220    ПЗ 

 
39 

до низу комунікацій (у межах пальового ряду) в присутності представників 

відповідних служб підземного господарства та позначити їх на поверхні 

відповідними знаками. Всі комунікації, які потрапляють в зону бурових робіт - 

виносяться. 

Вказівки з виконання буроін'єкційних паль: 

Буріння свердловин діаметром 620 мм обертальним способом до проектної 

відмітки. Ґрунт не виймається. 

Бетонування свердловини литою бетонною сумішшю В-20 W4 з осадкою 20-

22 см через порожнину шнека з підйомом шнека до устя. Безперервну подачу 

бетону контролюють. 

Встановлення арматурних каркасів із фіксаторами краном в свіжий бетон. 

Ущільнення бетону вібратором на шнеку. 

По завершенню бетонування та встановлення арматури, необхідно 

забезпечити догляд за бетоном згідно з будівельними нормами та правилами. 

Після набору бетоном паль проектної міцності виконати обпилювання голів 

паль до проектних відміток та влаштувати надпальні монолітні ростверки. 

Для контролю якості виконаних робіт провести наступні випробування: 

Контроль геометричних розмірів палі (глибини, діаметру). 

Випробування паль статичним навантаженням на вибірковій кількості паль 

згідно проекту. 

Контроль міцності бетону неруйнівними методами. 

Ультразвукове тестування цілісності бетону паль. 

Скласти виконавчу документацію на прихований процес влаштування паль з 

відображенням: 

Місць розташування паль відносно розбивочних осей. 

Фактичних глибин паль. 

Результатів випробувань міцності бетону. 

Актів на приховані роботи. 

Суворе дотримання технології та контроль якості на всіх етапах влаштування 

буроін'єкційних паль є запорукою надійності фундаменту будівлі. 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ  2119220    ПЗ 

 
40 

Технологія влаштування буро ін‘єкційних паль: 

 

 
 

 
 

Буріння свердловини 
під буроін‘єкційну палю  
 

Монтаж арматурних каркасів 

Бетонування буро ін‘єкційної палі 
 

Рисунок 3.1 - Основні етапи по влаштуванню 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ  2119220    ПЗ 

 
41 

Конструктивна схема фундаментної плити та пальового поля має наступні 

характеристики: 

Фундаментна плита монолітна, товщиною 1 м, розмірами в плані 31,44 х 

25,205 м. Відмітка низу плити - 172,00 м. 

Пальове поле складається з буроін'єкційних паль довжиною 16 м, якими 

пройдено від відмітки 172,00 м до відмітки 156,00 м. 

Палі армовані робочою поздовжньою арматурою класу А400 діаметром 

16 мм та поперечною конструктивною арматурою класу А240 діаметром 12 мм 

по всій довжині. 

Армування фундаментної плити: 

Нижня поздовжня арматура класу А400 діаметром 12мм. 

Нижня поперечна арматура класу А400 діаметром 12 мм. 

Верхня поздовжня арматура класу А400 діаметром 10 мм. 

Верхня поперечна арматура класу А400 діаметром 10 мм. 

Поперечна конструктивна арматура класу А240 діаметром 12 мм. 

Таким чином, фундамент запроектовано у вигляді монолітної 

залізобетонної плити на буроін'єкційних палях. Армування елементів 

фундаменту виконано із застосуванням арматурних сталей класів А240 та А400 

згідно з розрахунками. 

Інструкції щодо монтажу фундаментної плити: 

Товщина захисного шару бетону становить 50 мм. Схема армування 

плити подана на аркуші 4. 

Процес бетонування виконується із застосуванням автобетононасосу М36, 

який здійснить два переїзди для транспортування бетонної суміші на 

будмайданчик. Обладнання оснащене модульною розподільною стрілою, яка 

здатна подавати бетон на висоту до 36 метрів. Максимальна продуктивність 

насосу сягає 120 м3 на годину. Ефективне укладання бетонної суміші 

забезпечується надійними системами бетоноводів та комплектуючих у поєднанні 

з бетононасосом. Постачання готових бетонних сумішей здійснюється 

автобетонозмішувачами марок DAF об'ємом 10 м3 та MERSEDES об'ємом 8 м3. 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ  2119220    ПЗ 

 
42 

Правила з техніки безпеки. 

Під час виконання бурильних робіт слід дотримуватися вимог СНиП III-4-

80 „Техника безопасности в строительстве", „Правил устройства и безопасной 

эксплуатации грузоподъемных кранов", „Правил устройства элекроустановок", 

„Правил технической эксплуатации и безопасности обслуживания 

электроустановок промышленных предприятий", а також „Инструкций 

крановщика, стропальщика, лица, ответственного за безопасное производство 

работ по перемещению грузов кранами". 

При монтажі та демонтажі крана необхідно керуватися технологічною 

схемою та інструкцією. 

Серед інженерно-технічних працівників має бути призначена 

відповідальна особа за безпечне проведення робіт, яка повинна мати відповідне 

посвідчення. 

Відповідальний за безпечне виконання робіт з переміщення вантажів за 

допомогою кранів не має права допускати експлуатацію немаркованих, 

несправних та невідповідних за вантажопідйомністю і типом вантажу, а також 

зміну вантажозахоплювальних пристроїв. 

Освітлення будівельного майданчика має відповідати вимогам „Указаний 

по проектированию электроосвещения строительных площадок". 

На будівельному майданчику необхідно дотримуватися правил пожежної 

безпеки згідно з ДБН та „Типовими правилами пожежної безпеки для 

промислових підприємств". Обов'язкова наявність засобів пожежогасіння: ящик з 

піском, пожежний щит та вогнегасник у побутовому приміщенні. 

 

3.3 Будівельний генеральний план 

 
Розрахунок будівель адміністративного та 

санітарно - побутового призначення. 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ  2119220    ПЗ 

 
43 

Розміри адміністративних і санітарно-побутових приміщень визначаються 

за формулою: Sтр = Sн · N, де Sн - нормативна площа для кожного типу будівель, 

а N - розрахункова кількість працівників (згідно з проектом, N = 58 осіб,). 

Припускається, що співвідношення чоловіків і жінок становить 

відповідно 70% і 30% від загальної кількості працівників N. Розрахункова 

кількість людей для кожного типу приміщень обчислюється наступним чином: 

Гардеробні: Nр = N 

Чоловічі душові та туалети: Nр = 0,49N 

Жіночі душові та туалети: Nр = 0,23N 

Чоловічі умивальники: Nр = 0,535N 

Жіночі умивальники: Nр = 0,23N 

Сушарки: Nр = 0,7N 

Їдальні та кімнати для прийому їжі: Nр = 0,7N 

Офісні приміщення: Nр = 0,128N 

Диспетчерська: Nр = 0,01N 

зазначена чисельність працівників 58 осіб розрахована на дві зміни. 

Розрахунок складських приміщень та майданчиків для зберігання 

матеріалів. 

Перелік необхідних складських площ визначається з урахуванням 

тривалості будівельного періоду, для якого розробляється будівельний 

генеральний план (див. аркуш __). 

Оскільки є інформація про загальну потребу в матеріалах на 

розрахунковий проміжок часу, обчислюю кількість матеріалів, які потрібно 

зберігати на складах (див. таблицю). 

Запас матеріалів розраховується за формулою: 

Qскл = (Qоб · tн · К2) / Т, де: 

Qоб - загальна потреба в матеріалах ; Т - тривалість використання 

матеріалу в днях згідно з календарним графіком; tн - нормативний запас 

матеріалу в днях; К2 - коефіцієнт нерівномірності споживання матеріалу, К2 = 

1,3. 



 

Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ  2119220    ПЗ 

 
44 

 

Розміри складських територій. 

Площа складів обчислюється за формулою: 

Sскл = Qскл / q, де q - норма зберігання матеріалів на 1 м2 площі складу з 

урахуванням проходів та проїздів. 

 

 



 

 

Таблиця розрахунку складських приміщень 

 
№

, п
/п

 Найменування  
матеріалів, 

конструкцій  та 
деталей 

О
ди

ни
ці

  в
им

ір
ю

ва
нн

я 

Кількість 
материалі
в, які 
потрібні 
для будів-
ництва, на  
розрахунк
о- 
вий 
період, 
Q 

Н
ай

бі
ль

ш
і д

об
ов

і в
ит

ра
ти

. 

П
ри

йн
ят

й 
за

па
с 

в 
на

ту
ра

ль
ни

х 
по

ка
з-

 
ни

ка
х,

  Р
 

П
ри

йн
ят

ий
 за

па
с 

на
 

ск
ла

ді
 в

 д
ня

х,
 t н

 

Н
ор

ма
 зб

ер
еж

ен
ня

 м
ат

ер
іа

ла
 

на
 1

 м
2  п

ло
щ

і с
кл

ад
у 

К
ор

ис
на

 п
ло

щ
а 

ск
ла

ду
 

К
ое

фі
ці

єн
т 

на
 

пр
ох

од
и 

Ро
зр

ах
ун

ко
ва

 п
ло

- 
щ

а 
ск

ла
ду

 

П
ри

йн
ят

а 
пл

ощ
а 

ск
ла

ду
 

Ро
зм

ір
 с

кл
ад

у,
 

в 
м,

 п
о 

У
ТС

 

Ти
п 

ск
ла

ду
 

(в
ід

кр
ит

ий
, з

ак
ри

ти
й)

 

Ти
п 

ко
нс

тр
ук

ці
й 

ск
ла

ду
 

14 Склад скла м2 895 69 552 8 17,1 32,4 0,5 32,4 36 6х6 закритий 
неопал. 

4200616 

15 Матеріальний 
опалювальний 

склад 

м2 670 189,7 908 6-8 16,1 56,4 0,5 
 

56,4 72 12х6 закритий 
опалюв. 4200617 

16 склад рубероїду м2 13260 700,3 3501,5 5 32,2 108,7 0,5 108,7 144 12х12 закритий 
неопал. 

4200638 

17 Майданчик для 
складування 

опалубки 
 

м3 156,3 8,0 80 
 

10 0,5 
 

160 0,6 
 

276 
 

270 8х15 відкрит. 
 

18 Склад арматури т 45 2 24 12 1,4 34,5 0,5 69 70 4х6 відкрит. 

 

 

 



 

 

 

Таблиця розрахунку тимчасових будівель та споруд 
 

№
, п

/п
 Групування та найменування 

будівель 

Розрахункова 

 кіл-ть працюючих 

та службовців 

Значення показни-

ка на 1-го працю- 

ючого, (м2) 

Площа по 

розрахунку 

Розміри вплані 

УТО 
Тип будівлі 

Кіл.-ть, 

шт. 

1 Контора майстра 6 4,0 24,0 2,7х9 420-01-3 1 
2 Диспетчерська 3 7,0 21,0 2,7х7,1 420-04-30 1 
3 Табельна  10,0 10,0 2,7х4 420-01-3 1 
4 Проходна  8,0 8,0 2,7х4 420-04-34 1 

5 Гардеробна чоловіча з 
душовою 40 1,2 48 2,7х9 420-04-56 2 

6 Гардеробна жіноча з 
душовою 18 1,2 21,6 2,7х9 420-04-47 1 

7 Їдальня 58 0,25 14,5 2,7х6 420-04-80 1 
8 Приміщення для обігріву 58 0,1 5,8 2,7х6 420-04-80 1 

9 Приміщення для висушу-
вання одягу 58 0,2 11,6 2,7х6 420-04-80 1 

10 Майстерня субпідрядників    2,7х6 420-04-80 3 
11 Уборні чоловічі 40 0,07 2,8 1,5х1,5 індивідуал. 2 
12 Уборні жіночі 18 1,14 2,52 1,5х1,5 індивідуал. 1 
13 Контора субпідрядників    2,7х9 420-04-47 1 

 

 



 

 
Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ  2119220    ПЗ 47 

Об’єкти водопостачання та каналізації. 

Водопостачання. 

Потреба будівництва у воді (л/с) розраховується залежно від обсягу 

будівельно-монтажних робіт за рік та площі будівельного майданчика. 

Витрати води визначаються за формулою: 

Q = n · c · kz + Qпож, де: 

n - розрахунковий норматив витрат води, n = 0,21 л/с; c - річний обсяг 

будівельно-монтажних робіт, с = 827,993 тис. грн.; kz - коефіцієнт, що 

враховує зміни кошторисної вартості будівництва залежно від регіону 

будівництва, kz = 0,99; Qпож - витрати води на пожежогасіння, Qпож = 20 

л/с. 

Підставивши значення у формулу, отримуємо: 

Q = 0,21 · 0,827993 · 0,99 + 20 = 20,17212 л/с. 

Визначення діаметру магістрального водопроводу. 

Діаметр магістрального водопроводу розраховується за формулою: 

d = sqrt((4 · Q) / (π · v)), де: 

Q - витрати води, л/с; v - швидкість руху води в трубах, м/с. 

Приймаємо діаметр магістрального водопроводу рівним 100 мм. 

Каналізація. 

Для облаштування каналізаційної системи на будівельному 

майданчику передбачається встановлення випускних колодязів. Ці колодязі 

слугують для збору та відведення стічних вод від санітарно-побутових 

приміщень, таких як туалети, душові, умивальники тощо. 

Випускні колодязі розміщуються в місцях приєднання внутрішньої 

каналізаційної мережі будівель до зовнішньої каналізаційної системи. Вони 

забезпечують доступ для огляду, прочищення та ремонту каналізаційних 

труб. 

Діаметр каналізаційних труб, які з'єднують випускні колодязі з 

зовнішньою мережею, приймається рівним 100 мм. Такий діаметр є 



 

 
Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ  2119220    ПЗ 48 

достатнім для забезпечення необхідної пропускної здатності та запобігання 

засміченню труб. 

Каналізаційні труби прокладаються з дотриманням необхідних ухилів 

для забезпечення самопливного руху стічних вод. Глибина закладання труб 

визначається з урахуванням глибини промерзання ґрунту та інших факторів. 

Для забезпечення нормального функціонування каналізаційної 

системи на будівельному майданчику необхідно регулярно проводити її 

огляд, прочищення та ремонт у разі необхідності. Це дозволить уникнути 

засмічень, протікань та інших проблем, які можуть перешкоджати роботі 

системи водовідведення. 

 Електропостачання. 

Електропостачання будівельного майданчика забезпечується від 

стаціонарних джерел електроенергії шляхом прокладання повітряних 

кабельних ліній з використанням трансформатора. Електроенергія на 

будівельному майданчику використовується для виробничих потреб, 

живлення електродвигунів машин та освітлення. 

Загальна потреба будівельного майданчика в електроенергії 

визначається з урахуванням необхідної потужності трансформаторної 

підстанції за формулою: 

P = n · c · k, де: 

P - загальна потреба в електроенергії, кВ·А; n - питома потреба в 

електроенергії на 1 млн. грн. річного обсягу будівельно-монтажних робіт, 

кВ·А/млн. грн.; c - річний обсяг будівельно-монтажних робіт, млн. грн.; k - 

коефіцієнт, що враховує зміни кошторисної вартості будівництва залежно від 

району будівництва. 

Підставивши значення у формулу, отримуємо: 

P = 155 · 1,02 · 0,823 = 130,4 кВ·А. 

Для забезпечення необхідної потужності вибираємо трансформаторну 

підстанцію типу КТПН-72 М-160, яка здатна задовольнити потреби 

будівельного майданчика в електроенергії. 



 

 
Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ  2119220    ПЗ 49 

Трансформаторна підстанція розміщується на будівельному 

майданчику з урахуванням зручності підключення до неї споживачів 

електроенергії та дотримання вимог безпеки. Від трансформаторної 

підстанції електроенергія розподіляється по будівельному майданчику за 

допомогою розподільчих щитів та кабельних ліній. 

Для забезпечення безпечної експлуатації електричних мереж на 

будівельному майданчику необхідно дотримуватися правил електробезпеки, 

використовувати справне електрообладнання та проводити регулярні 

перевірки стану електричних мереж та обладнання. 

Відображення питань охорони праці та техніки безпеки 

Для запобігання впливу на будівельних робітників небезпечних 

факторів, таких як рух машин і механізмів, падіння будівельних вантажів, 

обвалення ґрунту, безпосередній вплив відкритого вогню, необхідно 

розробляти в складі робочого проекту і, за потреби, проекту виконання робіт 

інженерні рішення та організаційно-технологічні заходи, спрямовані на 

гарантоване забезпечення безпеки праці в цих умовах. 

Будівельні майданчики повинні бути оснащені засобами праці, 

допоміжними пристроями, засобами зв'язку, інвентарем та будівельною 

оснасткою, пристроями для колективного захисту від падаючих предметів, 

риштувань і помостів та захисту від блискавок. 

Робітники мають бути забезпечені засобами індивідуального захисту 

та спецодягом, мати відповідні спеціальності і навички безпечної праці, в 

тому числі при виконанні робіт в екстремальних умовах - взимку на висоті. 

До охорони праці належать також протипожежні заходи, спрямовані 

на запобігання виникненню пожеж на будівельному майданчику, що 

дозволяє забезпечити безпеку праці і швидку евакуацію працюючих. 

Питання пожежної безпеки повинні бути розроблені у відповідних 

розділах технічного і робочого проектів, де наведено вимоги до складування 

й умов зберігання легкозаймистих, горючих і вибухонебезпечних матеріалів, 

правила їх використання, розташування і огородження місць виконання 



 

 
Зм. № докум Лист Дата Підпис 

Лист 
ПЖБ  2119220    ПЗ 50 

зварювальних робіт, розміщення засобів пожежогасіння - пожежного 

інвентарю, гідрантів, вогнегасників. 

Заходи щодо забезпечення збереження та економії будівельних 

матеріалів. 

З метою збереження матеріалів відповідно до розрахунків визначено 

необхідну їх кількість та оптимальний запас, після чого розраховано площі 

складів, навісів, майданчиків для їх зберігання. 

Скло, рулонні матеріали зберігаються в закритих складах. 

Збірні залізобетонні конструкції каркасу доставляються на об'єкт 

б